「溜池山王」多くの高層オフィスタワーが建つ生粋のオフィス街

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「溜池山王」多くの高層オフィスタワーが建つ生粋のオフィス街

2024.04.11

街レポ

かつて辺りに大きな「溜池」があったことが地名の由来になっている溜池山王。「山王パークタワー」・「赤坂インターシティAIR」・「アーク森ビル」といった高層オフィスビルが集まり、隣り合う霞が関エリア・六本木エリア・赤坂エリアと並んで生粋のオフィス街として多くのビジネスマンが行き交います。※2024.4.11更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	溜池山王
駅所在地	東京都千代田区永田町2丁目

路線 / 利用状況

東京メトロ(銀座線等)	97,888人
乗降者数：計	97,888人

※1日平均の乗降客数：東京メトロ(2022年度鉄道会社HPより)

各出口の特徴

出口5・6	国会議事堂駅に近い北寄りの出口。山王パークタワーや日枝神社に向かいやすいです。
出口7～10	外堀通りに面する出口。出口7・8と出口9・10は通りを挟んで向かい合っているのが特徴です。東京メトロ南北線・銀座線の改札に近いです。
出口11～14	出口11・12は赤坂福榎商店会沿いにあり、出口13・14は六本木通りに面しています。また、出口13・14は駅西側の虎ノ門エリアへのアクセスに便利な出口となっています。

街の立地特性

オフィス街

街の特徴

溜池山王駅から赤坂駅へ向かう道中

溜池山王は、国の中枢機関が集まる霞が関エリアや、名だたる大企業がオフィスを構える六本木エリア・赤坂エリアと隣り合っています。隣接エリアに負けず劣らず、溜池山王にはアメリカ大使館をはじめとした各国の大使館や山王パークシティや赤坂インターシティAIR、アーク森ビルなどの高層オフィスビルが建っており、平日を中心にビジネスマンやOLの方が行きかうオフィス街となっています。
官公庁や大企業が集まる立地柄、「ランチの宝庫」としてお昼時には多くの店舗が賑わいます。飲食店の出店が集中しているのは「六本木通り」と、外堀通りが交差する溜池交差点から1本西にずれた「赤坂福榎商店会」が伸びる通りです。ラーメンやカレーといったファストフードや居酒屋が並びます。

溜池山王駅周辺の飲食店が集まる裏路地

溜池山王から北(赤坂駅方面)に向かう「抜け導線」には格式高い外装で接待用としても使われそうなフレンチ店やおしゃれな雰囲気のバル業態が店を構えていますが、一本路地を入ると、ビルの間にある歴史感じさせる建物で割烹料理や居酒屋が営業しており、豊富なラインナップが揃います。
赤坂方面に進むにつれて(赤坂2丁目あたり)、韓国料理店が増えていき、新大久保に次ぐ「リトルコリアン」と呼ばれることもあるようです。溜池山王には客単価が1万円を超える高級料理店からリーズナブルにランチを楽しめる店まで幅広い飲食店が揃います。
溜池山王駅徒歩500M圏内の飲食店数は877件で、そのうち居酒屋296件、カフェ92件、ラーメン26件です（2024年3月現在 / 食べログ調べ）。
溜池山王駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約22,724円（2024年3月現在 / 当社独自データより算出）

公共施設・商業ビル

アークヒルズ

企業・オフィス

アクセンチュア / 小松製作所 / 日本たばこ産業(JT) / NTTドコモ / 伊藤忠都市開発 / 三菱総合研究所 / オリックス生命保険 / ツムラ / リブマックス

祭り・イベント

木とあそぼう森をかんがえよう with more trees / 日枝神社節分祭・納涼大会盆踊り / アークヒルズさくらまつり・秋祭り・ARK HILLS CHRISTMAS / サンサン赤坂納涼祭 / 赤坂蚤の市 in ARK HILLS

主要導線名

溜池山王駅前の外堀通りの日中の様子

外堀通り

東京駅八重洲口を起点として皇居の周りを環状に走る大通り。溜池山王周辺でも車両通行量が非常に多いです。山王パークタワーはこの通りに面しています。

溜池山王駅前の六本木通りの日中の様子

六本木通り

国会議事堂付近から渋谷駅を繋ぐ大通り。頭上には首都高速道路が走っています。帰宅時間帯には赤坂インタシティAIR方面からこの通りを渡って溜池山王駅に向かって多くの人通りがあります。

赤坂福榎商店会

このエリア内でも飲食店がひしめき合う通り。通り沿いにはカレーやラーメン、居酒屋といった飲食店が並びます。

溜池山王 (銀座線)の居抜き店舗物件を見る

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