店舗出店成功!事例集

安心してお任せ下さい!


居抜きによる閉店で手間と費用を大幅に削減
閉店する際は解約前予告家賃(通常6ヶ月)、原状回復費用等が必要になります。
その費用は通常、貸主様へ預けてある保証金と相殺され、保証金の戻りはほとんどない事が一般的です。
例:保証金360万円、解約前家賃180万円、保証金償却費60万円、造作売却100万円で撤退した場合 居抜きで売却した場合、解約前家賃・保証金償却費・原状回復工事等がの費用が不要になる上、造作売却代金を受け取れます。
スケルトンに戻した場合、保証金から撤退費用(前家賃・原状回復費用など)が必要になりますが、居抜きで店舗売却した場合はそれらがすべて不要となる上、造作を売却した代金を受け取れます。
秘密厳守(信頼できる委託先)
商談・査定・内見等はすべて細心の注意を払って行いますので、従業員や関係業者に情報が漏れる心配はございません。 業者の中には、もらった情報を不特定多数の宛先にメールでバラ撒いたり、ネット上に公開する業者もあります。
情報が一旦出回ってしまいますと稀少価値が大きく下がってしまいますので、当社ではそのようなバラ撒き行為は一切行っておりません。
アフターケア
当社では、店舗売却のご依頼を受け付けた後も、定期的に担当からご連絡をさせていただきます。 仮に買取り希望者からのお問合せがなかったとしても、募集ページのアクセス数・トレンドなどをご報告させていただいております。 それにより日々変化する需給バランスを共有し、居抜き店舗売却を成功させる確率を高めます。
店舗売却の手数料無料
当社では売却手数料を完全無料としております(業界初)。
一般的には、専任依頼に限って無料で、他複数依頼する場合は手数料が発生します。
当社ではご相談から成約まで売却にかかる手数料は一切ございません。リスクなく閉店することが可能です。
査定から交渉、売却まで全てお任せ下さい
  • お問合わせ、店舗の内見
    買取り希望者様からのお問合せや内見希望は、全て当社が窓口となって対応させていただきます。店舗の内見の際にも当社スタッフが同行させていただきます。買取り希望者が勝手に店舗にやってきたり、従業員様とコンタクトをとるなどのトラブルを防止できます。
  • 不動産業者・貸主との交渉
    経験豊富な当社スタッフにて、原状回復工事をせずに店舗をそのまま売却できるように関係者との調整を行います。 解約前予告家賃(通常6ヶ月)も回避することが可能です。
  • 資産の直接買取り
    資産の直接買取り店舗は、一旦当社にて買取らせていただきます。
    当社は、単なる仲介業者ではなく契約の当事者となります。 その為、商談が途中で破談になるといったケースはほとんどありません。
  • 各種書類の作成
    店舗売却に必要な契約書・各種書類は、全て当社にて作成します。
売却専門サイト「店舗買取り.com

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