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ログインカウンターを活かす!地域密着型向けの立ち飲み居抜き物件｜ピックアップ特集
物件ピックアップ特集
イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！
カウンターを活かす！地域密着型向けの立飲み居抜き物件
JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
賃料 199,000円
イチ押しポイント
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客席増も可能なI字型レイアウト
入口から奥へとI字型に伸びる貸室内。シンプルなレイアウトで顧客動線がスムーズになり、高い回転率とスタッフの負担軽減に貢献します。また、現状倉庫として利用されている奥のスペースを客席として活用し、席数を増やすことが可能です。
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カウンターを活かして効率運営！
前業態は立ち飲み居酒屋のため、カウンター席をメインとしたカフェや蕎麦屋など、お一人様でも気軽に立ち寄れる店舗造りができます。約13坪の手頃な広さで、ワンオペでの効率的な営業も可能です。
この物件の特徴
1階路面店舗！視認性良好で集客力UP
大きく看板設置が可能なため、視認性が良い点が魅力。交通量の多い八幡通りに面しているため、車からも認識しやすい看板にすることで、さらなる集客が見込めます。
地域密着で周辺住民をターゲットに！
周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅街で、地域住民の生活動線上に位置しています。JR大森駅から家路につく人々や、八幡通りのバス停も程近いため、日常的に多くの人の目に留まる立地です。
基本設備が揃った厨房
ガステーブル・フライヤー・縦型冷蔵庫・冷凍庫等などの基本的な設備が揃っているため、同業態であれば、設備投資にかかる初期費用を大幅に削減し、スピーディーな出店が可能です。
この物件の周辺情報
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活気と利便性が融合する大森駅東口周辺
大森駅東口から続く通りには、昔ながらの商店街が広がっています。数多くの飲食店が軒を連ねる「北一番街」や、アーケードが特徴的な「Milpa大森銀座商店街」など、地元密着型の商店が立ち並び、日用品の買い物から、老舗の味、個性的な専門店が揃います。
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穏やかな環境と多様な需要のある住宅街
物件のある大森北区域は、閑静な住宅街が広がるエリアです。周辺には学校や公園もあり、ファミリー世帯から高齢者まで幅広い層の住民が生活しています。気軽に立ち寄れる飲食店や、住民の生活に役立つサービスなど、日々の暮らしに寄り添う店舗が多く点在しています。
この物件の詳細情報
- 最寄駅
- JR京浜東北線 大森駅 徒歩8分
- 賃料
- 199,000円(税抜)
- 造作価格
- 500,000円(税抜)
- 所在地
- 東京都大田区大森北3丁目1番地4号
- 階層
- 1階
- 面積
- 43㎡(13.01坪)
- 前業態
- 立ち飲み
この物件が気になったら！
更に詳しい情報は、物件詳細ページで
ご確認いただけます。
また、お電話にて担当者より
詳細をお伝えすることもできますので、
お気軽にお問い合わせください。
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成約まではとってもシンプル！ ご成約までの流れ
お問い合わせ
電話またはWEBフォームにてお問合せ下さい。物件詳細ページからWEBフォームでのお問合せが可能です。
内見・設備確認
現地で実際に物件を見ていただきます。周辺状況や設備、インフラ等についてもご確認頂けます。
申込・審査
契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、契約が締結されます。
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