友だち募集
お気に入り
メッセージ
保存した条件
マイページ
会員登録・ログイン
ログイン費用を抑えて理想の店を 充実の厨房設備で 即戦力の居抜き物件｜ピックアップ特集
物件ピックアップ特集
イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！
費用を抑えて理想の店を充実の厨房設備で即戦力の居抜き物件
丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
賃料340,000円
イチ押しポイント
-
本格調理が可能な充実した設備！
当物件の魅力は、前テナントが使用していた充実の厨房設備やカウンターなどをそのまま利用できるため、大幅な設備投資を抑えられる点にあります。加えて、排気ダクトが屋上まで伸び、床設置型のグリストラップも完備されているため、本格的な調理も可能です。
-
多目的に使える柔軟な空間
室内にはカウンター3席、テーブル20席、そして広々としたソファ席が設けられています。無駄のない客席配置により、カジュアルな食事から貸切パーティー、テレビモニターも備わっているため、スポーツ観戦などの様々な用途で活用できます。
この物件の特徴
駅徒歩3分！人通りが盛んなシンプルな導線
新宿御苑前駅から徒歩3分、人通りの多い導線沿いに位置しており、物件へのアクセスも良好。飲食店が集結しているエリアのため、集客のポテンシャルが高く、幅広い層の来店が期待できます。
視認性の高い路面ビル2階
建物は、人通りが多く視認性の高い大通りに面しています。袖看板や建物の側面をリースラインとして活用できるため、看板などを使って効果的に店舗の存在をアピールできます。
開放的な空間を演出する大きな開口部
物件の開口部が大きく、自然光が差し込む開放的な空間です。2階に位置しているため、通行人の視線も気にせず、お客様に心地よい時間を提供できます。
この物件の周辺情報
-
地域住民とオフィスワーカーを掴む商圏
花園通りや花園町親交会には飲食店が立ち並び、平日の昼間でも多くの人が行き交います。オフィスビルやマンションも点在しており、ビジネスパーソンや地域住民からの飲食需要が高いのが特徴です。多国籍料理店も豊富で、様々な国の料理を楽しむことができるエリアのため、新たな顧客層の開拓にも繋がりやすい環境です。
-
「新宿御苑」がもたらす自然と集客力
都心に位置しながら「新宿御苑」の豊かな緑に隣接しており、都会の喧騒と自然の安らぎを享受できるロケーションです。特に花見、新緑、紅葉の季節は多くの人で賑わい、ピクニックや散策を楽しむ人々によるテイクアウト需要も見込まれるエリアです。
この物件の詳細情報
- 最寄駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
- 賃料
- 340,000円(税抜)
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目31番地15号
- 階層
- 2階
- 面積
- 41.32㎡(12.5坪)
- 前業態
- フランス料理
この物件が気になったら！
更に詳しい情報は、物件詳細ページで
ご確認いただけます。
また、お電話にて担当者より
詳細をお伝えすることもできますので、
お気軽にお問い合わせください。
更に詳しく知りたい方は！
メールでのお問い合わせは
「物件詳細」から可能です
気になることを直接聞きたい方は！
お問い合わせから、
成約まではとってもシンプル！ ご成約までの流れ
お問い合わせ
電話またはWEBフォームにてお問合せ下さい。物件詳細ページからWEBフォームでのお問合せが可能です。
内見・設備確認
現地で実際に物件を見ていただきます。周辺状況や設備、インフラ等についてもご確認頂けます。
申込・審査
契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、契約が締結されます。
1件中
1件～1件を表示
1件中
1件～1件を表示
閲覧履歴
閲覧履歴がありません
活動・飲食ニュース
-
OPEN 横浜豚骨ラーメン 麺屋ひろ 茅ヶ崎店（茅ヶ崎駅）
2025.10.23
-
OPEN 39PLACE（学芸大学駅）
2025.10.23
-
OPEN 龍堂蟹黄小籠包 神保町店（神保町駅）
2025.10.21
-
OPEN お茶と果物 扇屋（神楽坂駅）
2025.10.17
