【八幡山】駅徒歩1分の美内装居抜き初期投資を抑えて八幡山の人気店へ｜ピックアップ特集

物件概要

低コストで、早期開業を実現する居抜き
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか？

所在地

東京都杉並区上高井戸
1丁目1番地10号

交通

京王線八幡山駅徒歩1分

京王線上北沢駅徒歩10分

月額賃料

¥320,000 (税別)

専有面積

30.86㎡(9.34坪)

ギャラリー & シーン説明

成功のイメージを具現化する
既存の設備、内装の強みと、自由な改変の余地を、オーナー様の視点でご確認ください

駅徒歩1分×深夜営業可能で幅広いニーズを掴む

駅と住宅街を結ぶ導線上の1階路面店舗です。通勤・通学客から地元住民まで、幅広い層が行き交う通りに面しており、多様な集客が見込めます。駅近かつ25時まで営業可能なため、仕事終わりに近場で立ち寄りたい方や、終電前の駆け込み需要、近隣の店舗が閉まる時間帯のニーズも独占できます。

八幡山駅徒歩1分の1階路面店舗
深夜25時まで営業可能

繁盛店の集客力を味方にできる環境

八幡山駅周辺は、口コミ評価の高い居酒屋やバー、昼時に入店が絶えない中華料理店など、地元客に人気な飲食店が点在するエリアです。当建物には既に繁盛している焼肉店が入居しており、店舗前面には大きな看板の設置も可能なため、開業当初から高い認知を得やすい環境です。

地元客に愛される飲食店が点在するエリア
周辺店舗と看板設置で、開業時から高い認知度を獲得

こだわりの内装をそのまま活用できる居抜き

2022年築のモダンな外観が特徴の築浅物件。ブルーのアクセントクロスが映える内装に、落ち着きある木目調の客席が調和した居心地の良い空間です。ワンオペも可能な機能的動線と15席のキャパシティを両立し、効率的な店舗運営をサポートします。

清潔感×木の温もりで落ち着いた内装
デッドスペースを排除した無駄のない客席配置

重飲食可！即営業を可能にする厨房設備

厨房には、汎用性のある厨房設備が揃っています。本格的な加熱調理が可能なコンベクションオーブンや、食洗機を含む厨房設備一式、埋設型グリストラップも完備されており、重飲食も可能です。定食屋やバル、カフェなどの幅広い業態で初期投資を抑えて開業できます。

埋設グリストラップ完備、重飲食も可能
厨房一式残置で様々な業態にマッチ

MAP

詳細情報 & 契約条件

基本情報

物件名	クレーネ八幡山
前業態	カレー
業種	ラーメン、居酒屋、定食、カレー、焼鳥、和食・イタリアン・フレンチ・ダイニングバー
構造	木造地上3階建

契約条件

賃料(月額)	¥320,000
共益費(月額)	¥0
造作価格	¥800,000(税抜)
保証金	賃料の2ヶ月分
礼金	賃料の3ヶ月分
償却	解約時2ヶ月

※上記費用には別途消費税がかかります。

特筆すべき設備・条件

八幡山駅徒歩1分の路面店舗で25時まで営業可能
評価の高い飲食店が点在するエリア
ワンオペにも適した美内装の約9坪の空間
厨房設備一式、グリストラップ（埋設）完備

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申込・審査

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契約

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