【中目黒】中目黒の隠れ家で個性を放つ、開放的なモダン空間

物件概要

2020年築の築浅クオリティを活かし、理想の空間を一から具現化。
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか？

所在地

東京都目黒区
上目黒2丁目46番地7号

交通

東急東横線中目黒駅徒歩5分

月額賃料

¥358,000 (税別)

内装の現況と活用イメージ

BEFORE

AFTER

≪ Slide ≫

ギャラリー & シーン説明

成功のイメージを具現化する
既存の設備、内装の強みを、オーナー様の視点でご確認ください

高感度な居住層を惹きつける、隠れ家ニーズの宝庫

中目黒は、食やライフスタイルへの投資を惜しまない「共働きのアクティブ層」が厚いエリアです。あえて駅前の喧騒を避けた場所にある、質の高い店舗を探し求める層が多いため、本物件のような落ち着いた周辺環境は、ターゲットを呼び込むための絶好の舞台といえます。

※出典：「目黒区統計書」をもとに算出

可処分所得の高い30〜40代の居住層が厚いエリア
喧騒を避けた「自分だけの一軒」を求める隠れ家需要

高架下の賑わいと連動する、回遊性の高いロケーション

建物の目の前には、話題の飲食店が連なる「中目黒高架下」エリアが広がります。高架下の整備により駅からの回遊性が向上しており、隠れ家的な落ち着きを保ちながらも、エリア特有の活気と集客力をダイレクトに享受できる稀有な場所です。

※出典：東急電鉄HP「2024年度駅別乗降人員・輸送人員」をもとに算出

中目黒高架下至近による、質の高い集客動線
エリアの活気を味方につける、絶好のロケーション

天井高3.8mと大型開口部がもたらす圧倒的な視認性

通りに面した大きな窓が建物のアクセントとなっています。3.8mのダイナミックな天井高は、照明やインテリアの配置次第で劇的な空間演出を可能にします。夜間は室内の明かりが外へ漏れ、通りに対して自然なアピール力を発揮します。

圧倒的な開放感を創出する3.8mの天井高
店内の雰囲気を外へ伝える大きな窓の設計

自由なレイアウトを可能にする「余白」のある内装

前テナントが事務所として丁寧に使用していたため、内装は非常にクリーンで無駄のない状態です。コンクリートの質感を活かしたインダストリアルな空間は、どんな色調の家具も馴染みやすく、オーナー様のセンス次第で唯一無二の店舗へと昇華させることができます。

最小限の造作で個性を出せる、洗練された内装
業態に合わせて自由な空間設計が可能な間取り

MAP

詳細情報 & 契約条件

基本情報

物件名	プラスキューブ中目黒
所在地	東京都目黒区上目黒2丁目46番地7号
交通	東急東横線中目黒駅徒歩5分
前業態	オフィス（事務所）
業種	バー、バル、カフェ、他
募集階層/階建	2階 / 2階建

契約条件

賃料(月額)	¥358,000
共益費(月額)	¥0
造作価格	無償
保証金	¥1,400,000
礼金	賃料3ヶ月分
専有面積	24.58㎡(7.44坪)

※上記費用には別途消費税がかかります。

特筆すべき設備・条件

中目黒駅徒歩5分の視認性の高い2階店舗
天井高3.8mの開放的なデザイン空間
共働きアクティブ層が厚い隠れ家需要エリア
2020年築RC造のスタイリッシュな建物外観

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