【本厚木】ワーカーと住民の安定商圏深夜営業可能な10坪の居抜き

物件概要

初期投資を大幅に抑え、スピード開業を可能にする居抜き物件
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか？

所在地

神奈川県厚木市
旭町1丁目22番地9号

交通

小田急小田原線本厚木駅徒歩5分

月額賃料

¥165,000 (税別)

内装の現況と活用イメージ

BEFORE

AFTER

≪ Slide ≫

ギャラリー & シーン説明

成功のイメージを具現化する
迅速な開業を可能にできる環境をオーナー様の視点でご確認ください

「働く×住む」人気沸騰の本厚木

本厚木は、近年の神奈川県「住みたい街」ランキングの上位常連。実際に転入超過が続き、居住エリアとしての人気が定着しています。また、40年以上にわたり昼間人口が夜間人口を上回り続けており、地域住民とワーカー双方の飲食需要が必然的に高く、昼夜を問わない安定した商圏が確立されています。

※出典：厚木市人口ビジョン(令和７年10月改定案)

昼夜間人口比率が高く推移する流入の多いエリア
ワーカーと居住者のバランスが取れた飲食ニーズの高い商圏

深夜営業で地域需要を独占

本厚木駅から徒歩5分。物件が位置する本厚木駅南口側は、マンションやオフィスが並ぶ落ち着いたエリアです。深夜まで営業する店舗が少ない地域特性を活かし、終電までのワーカーや地域住民をターゲットに、深夜27時まで営業可能。2軒目以降の需要を確実に取り込むことができます。

本厚木駅南口徒歩5分の住宅×オフィスエリア
27時まで営業可能で2軒目需要をキャッチ

高収益を叶える10坪の路面居抜き

10坪の空間に20席を確保できる高効率な設計に加え、冷蔵コールドテーブルや製氷機、縦型冷凍冷蔵庫など、飲食店の心臓部となる厨房機器を完備。居抜きを活かして初期投資を抑えつつ、スピーディーな開業と高い収益性を実現できる、堅実な店舗運営を叶えます。

10坪に20席を確保できる収益性の高い設計
基本設備が揃い、初期投資を削減できる居抜き

認知されやすい1階路面店

1階路面で視認性が高く、店舗前面に看板を設置可能なため、新規客や通行人にも効果的にアピール可能。同建物には、昼から賑わうホルモン店やバーが隣接しており、自然と店名が浸透する相乗効果の高い環境です。集客の不安を払拭し、着実なスタートを後押しします。

看板設置スペースで高い訴求効果
人気店が隣接する路面店で認知されやすい環境

MAP

詳細情報 & 契約条件

基本情報

物件名	高栄コーポ
所在地	神奈川県厚木市旭町1丁目22番地9号
交通	小田急小田原線本厚木駅徒歩5分
前業態	バー
業種	バー・小料理屋・居酒屋他
募集階層/階建	1階 / 2階建

契約条件

賃料(月額)	¥165,000
共益費(月額)	¥0
造作価格	1,500,000円
保証金	賃料3ヶ月分
礼金	賃料2ヶ月分
専有面積	33.12㎡(10.02坪)

※上記費用には別途消費税がかかります。

特筆すべき設備・条件

ワーカー・住民に人気の本厚木エリアで開業
27時まで営業可能で深夜需要を確保
10坪のコンパクト空間に20席確保した高収益設計
看板スペースを広く確保した1階路面店

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申込・審査

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契約

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