【国分寺】路地裏でこだわりを極める美内装のラーメン屋居抜き物件

物件概要

初期投資を大幅に抑え、スピード開業を可能にする居抜き物件
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか？

所在地

東京都国分寺市
本町2丁目5番地5号

交通

中央線国分寺徒歩5分

月額賃料

¥250,000 (税別)

内装の現況と活用イメージ

BEFORE

AFTER

≪ Slide ≫

ギャラリー & シーン説明

成功のイメージを具現化する
迅速な開業を可能にする環境をオーナー様の視点でご確認ください

名店が点在する、落ち着いた路地裏の隠れ家ロケーション

近隣に有名飲食店が集積するエリアに位置する1階路面店舗です。主要な通りから一歩入った落ち着きのある路地裏環境は、SNSや口コミによる目的来店型の店舗や、ファンを大切にするこだわりの専門店に最適。通りがかりだけに頼らない、息の長い集客基盤を構築できます。

有名飲食店が集まる隠れ家感あふれるエリア
目的来店を促すこだわりの店舗構築が可能

単身層や学生が多数暮らす、豊富な外食需要エリア

15〜29歳人口比率が約18.2%（全国平均約14.8%）と高く、単身世帯割合も約52.0%に達する地域です。近隣の大学や専門学校に通う学生、近隣にお勤めの会社員、単身居住者が多く生活しており、日常的かつ手軽な食事への需要が非常に高く存在します。ラーメンや丼もの、各種麺類などの業態と相性の良い環境です。

※参照：総務省「国勢調査」より算出

単身世帯や学生が豊富なエリア環境
ラーメンや丼もの等の日常食と高い相性

スタイリッシュな空間とワンオペに適した機能的動線

木目調カウンターと上品なグリーン壁が映える清潔感あふれる内装デザインです。客席と厨房の間隔が近く見通しの良いカウンター11席の配置は、調理から提供、片付けまでの無駄な移動を最小限に抑え、少人数での円滑な接客やスムーズな客回転を可能にします。造作をそのまま活かすことで初期投資も大幅に削減できます。

ワンオペ運用とスムーズな客対応を支える動線
既存造作の活用で初期投資費用を大幅に抑制

本格調理を支える機器類と重飲食にも配慮した厨房設備

茹で麺機や6口ガステーブル、縦型冷蔵庫、コールドテーブルに加え、埋設型グリストラップを完備しています。スープの仕込みからスピード提供まで幅広い調理に対応可能な機器が揃っており、ラーメンや各種麺類・居酒屋の即日開業を支えます。適切な匂い・煙対策を施すことで重飲食の相談も可能です。

茹で麺機・6口コンロ等の本格厨房機器を完備
埋設グリストラップ完備、対策次第で重飲食相談可

MAP

詳細情報 & 契約条件

基本情報

物件名	JPハウス B号室
所在地	東京都国分寺市本町2丁目5番地5号
交通	中央線国分寺徒歩5分
前業態	ラーメン
業種	ラーメン、居酒屋、うどん、そば他
募集階層/階建	1階 / 3階建