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東久留米駅（東京都東久留米市）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.04.15

街レポ

東久留米は大規模団地を有する都市近郊のベッドタウンです。駅には商業施設が併設され、周辺には中規模のショッピングモールがあります。駅前には商店街もあり様々な個人商店が軒を連ねています。
西武線・池袋駅までは約20分ほどで行き来できる利便性の高いエリアですが、メイン通りから少し離れれば閑静な住宅街が広がり、黒目川や竹林公園、湧き水など、のどかな風景を楽しむこともできます。

駅名 / 駅所在地

駅名	東久留米
駅所在地	東京都東久留米市東本町1

路線 / 利用状況

西武池袋線	41,462人
乗降者数：計	41,462人

※1日平均の乗降客数：西武鉄道（2020年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口・東口	北口は駅前東通りに面しています。ロータリーのない小さな出入口ですが、周辺には飲食店が数多く出店しています。東口はロータリ沿いに大手飲食チェーン店が入居する商業ビルが建っています。
西口	イトーヨーカドーや東久留米市役所へのアクセスに便利な出口。ロータリーに接道するまろにえ富士見通りでは天気が良ければ富士山を望むことができるそうです。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

東久留米エリアは、西武池袋線「池袋」駅から快速で約20分、JR中央線武蔵小金井駅北口から「東久留米駅」行で約30分と都心からのアクセスが良いベッドタウンです。
駅周辺には商業施設・飲食店が集中していますが、駅から少し離れれば畑を有する住宅街や、都内で唯一「平成の名水100選」に選出された落合川などがあり、自然と共存する街となっています。
駅東側には「東久留米駅前商店会」が広がります。広い範囲に店舗が出店していますが、駅北口、特に駅前東通りには小規模な店舗がひしめくように出店しています。
チェーン展開する飲食店やコンビニエンスストア・ドラッグストア・ヘアサロンなど多種多様な店舗が出店しており、人通りも少なくありません。
また、駅東口ロータリーやロータリーから伸びる「浄牧院通り」沿いには、商業ビルやマンションが建っており、低階層にはファミリーレストランやカフェ・クリニックなどの店舗が入居しています。
駅西側は「まろにえ富士見通り」を中心に、接道する「本町ふれあい通り」や「前沢保佐線」に店舗が集中しています。駅西側は東側に比べ、より整備された街並みとなっており規模の大きい建物が目立ちます。
イトーヨーカドーや東久留米市役所など利便性の高い施設がある都会的な街並みが広がる一方で、美しい湧水の見られる竹林公園や南沢水辺公園など豊かな自然を堪能できる場所もあり、のどなか風景を楽しむこともできます。
東久留米駅徒歩500M圏内の飲食店数は120件、そのうち居酒屋31件、カフェ17件、ラーメン9件となっています。（2022年4月/食べログ調べ）
東久留米駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　9,654円（2022年4月現在 / 当社独自データより算出）