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ログイン【学生街×住宅街】早稲田で始めるならココ！集客力抜群の1階路面店舗｜貸店舗・居抜き・テナント
物件ピックアップ特集
イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！
【学生街×住宅街】内装自由！1階路面店舗
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
賃料 198,000円
イチ押しポイント
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早稲田通りに面した視認性高い1階路面店舗
学生街と落ち着いた住宅街が混在するこのエリアは、集客力が高く、幅広い層にアプローチ可能。現状渡し・造作譲渡なしのため、自分好みの内装にアレンジしやすい点も魅力です。 飲食店舗以外にも、サービス業や物販店舗も可能です。
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内装は自由設計、各種業態に対応
現状渡しなので、内装に縛られることなく、自分の業態やブランドに合わせて一からレイアウト・デザインが可能です。スケルトンに近い自由度の高い物件は、初めての開業やリブランディングにも最適です。
この物件の特徴
目立つ立地に低コストで看板設置可！
間口が約2mあり、歩行者や車両からの視認性が高いポジションです。また、月額 1,200 円でビルの共用ファサードに看板を掲載できるため、低コストでブランド訴求が可能です。
外観 / 内装
レンガ調のタイルが特徴的な建物の一部、31.95 ㎡（約9.66坪）フロアでデッドスペースが少なく、什器やレジカウンターを配置しやすい形状です。
基本設備が整備済み
スケルトンに近い状態の内装ですが、天井カセット型エアコンと専用トイレを完備しており、初期コストを抑えて営業を開始できます。
この物件の周辺情報
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学生と住宅が混在する“にぎわい”
バス停・コンビニ・飲食店が連なる幹線道路で昼夜の歩行者数が安定し、飲食店舗をはじめ、リピート重視のサービス業や物販でも集客を図りやすい立地です。平日は学生需要、休日は周辺住民の生活需要が見込めます。
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昼も夜も賑わう！多様な食のニーズが集まる街
早稲田駅は東京メトロ東西線沿いにある駅で、特に早稲田大学の学生が多く集まる活気のあるエリアです。そのため、リーズナブルで気軽に利用できる飲食店が人気で、学生たちのランチや夜の軽い飲み会など、幅広いシーンで利用されています。
この物件の詳細情報
- 最寄駅
- 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩6分
- 賃料
- 198,000円(税抜)
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田2丁目4番地25号
- 階層
- 1階
- 面積
- 31.95㎡(9.66坪)
- 前業態
- 物販店
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更に詳しい情報は、物件詳細ページで
ご確認いただけます。
また、お電話にて担当者より
詳細をお伝えすることもできますので、
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お問い合わせ
電話またはWEBフォームにてお問合せ下さい。物件詳細ページからWEBフォームでのお問合せが可能です。
内見・設備確認
現地で実際に物件を見ていただきます。周辺状況や設備、インフラ等についてもご確認頂けます。
申込・審査
契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、契約が締結されます。
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