東池袋駅徒歩3分｜東京都豊島区南池袋2丁目｜オフィス（事務所）｜6階｜8.56坪の現状渡し・貸店舗物件（賃料20.0万円）｜No26-0903-009

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ここが
魅力
東池袋駅からわずか徒歩3分、ビッグターミナル池袋駅東口からも徒歩圏内というアクセスの良いロケーション。豊島区役所すぐ近くのエリアで、来客されるお客様へのご案内もスムーズな好立地です。広さは8.56坪と使い勝手の良いコンパクトサイズ。飲食業態は不可となりますが、その分落ち着いた空間作りが可能で、予約制のプライベートサロン（ネイル・整体・カウンセリング等）におすすめです。また区役所至近という立地特性から、行政書士や司法書士などの各種オフィス・事務所としてもポテンシャルの高い物件です。好立地でスピーディーに拠点を構えたい方は、お気軽にお問い合わせください。

物件概要※表示価格は全て税抜です

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情報更新日：2026年09月17日

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東池袋

東池袋駅（豊島区）都心の高層ビルと郷愁を誘う飲み屋 横丁が共存する街

東池袋は隣駅の池袋駅まで徒歩数分の距離に位置しています。駅前の大通り（都道435号）沿いには飲食店が点々と立ち並んでおり、ビジネスマンや近隣住民の方々が多く利用しています。サンシャインシティの最寄り駅でもある東池袋駅は、丸一日遊べる商業施設やテーマパーク、飲み屋横丁などの安くて美味しいグルメが揃っているため観光客が多く、常に人が行き交うエリアです。加えて、企業やオフィスが多いことからビジネスマンも多く、周辺の飲食店はランチやディナーどちらにも需要があります。居酒屋を中心にコスパの良い飲食店が多いことが特徴で、サンシャイン60通りや付近にある飲み屋横丁の人気店は、夜になるとより一層の賑わいをみせています。（居抜き店舗.com調べ）

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