友だち募集
お気に入り
メッセージ
保存した条件
マイページ
会員登録・ログイン
ログイン2駅利用可能！千駄木・根津エリア 1階路面居抜き（13.5坪）｜ピックアップ特集
物件ピックアップ特集
イチ押し物件の「おすすめポイント」や「周辺情報」などをまとめてご紹介！
2駅利用可能！千駄木・根津エリア1階路面居抜き
千代田線 千駄木駅 徒歩6分
賃料375,000円
イチ押しポイント
-
2駅徒歩圏内！人通りの多い不忍通り沿いの1階路面店
東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩6分、「根津」駅から徒歩6分の好立地。物件は、上野・御徒町方面へのアクセスが良い不忍通りに面した1階路面店です。終日人通りが多く、店舗間口が約10mと広いため、高い視認性で幅広い客層へのアピールが可能です。
-
居抜きを活かし、コストを抑えたスピード開業
以前は地域で長く愛されたパスタ店として営業されていた店舗です。居抜きでの引渡しのため、内装工事のコストや工事期間を大幅に削減できます。想定出店業態のイタリアンなどをはじめ、親しみやすい空間を活かした業態で即戦力での開業が可能です。
この物件の特徴
飲食店にとって十分な容量が揃っているインフラ！
電気容量は電灯50A・動力75A、ガスは10号、上水道も25mmとインフラが充実。さらに、埋設グリストラップや外部ダクトも2階バルコニーにあるため、本格的な調理を伴う業態にも適しています。
13.5坪で21席を確保！効率的な運営が可能な空間
店舗面積は44.63㎡（13.5坪）。カウンター5席、テーブル16席の効率的なレイアウトを確保しています。広すぎず狭すぎない空間は、少人数での効率的な運営に最適で、きめ細やかなサービス提供にもつながります。
住宅街も近い商業地域！多様な客層の獲得を狙える
物件は店舗や事務所が集積する商業地域にあり、駅近であるため、通勤・通学者や近隣住民も主要なターゲットとなります。多彩な客層を呼び込めるため、幅広い需要に応える業態は、安定した収益確保のチャンスを拡大します。
この物件の周辺情報
-
「谷根千」の情緒と文化的な魅力！地域に根ざした多様な顧客層
千駄木駅を起点とするエリアは、谷中銀座など、昔ながらの情緒あふれる風景が残る「谷根千」エリアの中心です。観光客や古くから住む住民が混在し、地域密着度の高い個性的なお店への需要が旺盛です。個人店や工房系店舗が点在するこのエリアで、独自のコンセプトを活かした店舗展開が期待できます。
-
根津〜千駄木を結ぶ不忍通り沿いでランチ・ディナー需要を狙う
物件が面する不忍通りは、2つの駅を結び、生活導線としても機能するメインストリートです。平日・週末問わず、ランチやディナー、テイクアウトなど、幅広い時間帯の需要を捉えやすい環境です。特に地域住民に愛される日常使いしやすいレストランや、居酒屋などは高い集客効果が見込めるでしょう。
この物件の詳細情報
- 最寄駅
- 千代田線 千駄木駅 徒歩6分
- 賃料
- 375,000円(税抜)
- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目37番地8号
- 階層
- 1階
- 面積
- 44.63㎡(13.5坪)
- 前業態
- イタリア料理
この物件が気になったら！
更に詳しい情報は、物件詳細ページで
ご確認いただけます。
また、お電話にて担当者より
詳細をお伝えすることもできますので、
お気軽にお問い合わせください。
更に詳しく知りたい方は！
メールでのお問い合わせは
「物件詳細」から可能です
気になることを直接聞きたい方は！
お問い合わせから、
成約まではとってもシンプル！ ご成約までの流れ
お問い合わせ
電話またはWEBフォームにてお問合せ下さい。物件詳細ページからWEBフォームでのお問合せが可能です。
内見・設備確認
現地で実際に物件を見ていただきます。周辺状況や設備、インフラ等についてもご確認頂けます。
申込・審査
契約のための申込と、それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、契約が締結されます。
1件中
1件～1件を表示
1件中
1件～1件を表示
閲覧履歴
閲覧履歴がありません
活動・飲食ニュース
-
OPEN 居酒屋はなまるおでん（大山駅）
2025.11.20
-
OPEN NOODLEパドル（自由が丘駅）
2025.11.20
-
OPEN Lovers（神田駅）
2025.11.20
-
飲食店のノーゲスはなぜ起こる？売上ゼロを回避するための原因と具体的な対策
2025.11.18
