【神谷町】ビジネス街のメイン動線、21年の実績が息づく1階路面店|ピックアップ物件
物件概要
初期投資を大幅に抑え、スピード開業を可能にする居抜き物件
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか?
所在地
東京都港区
虎ノ門3丁目7番地
交通
日比谷線 神谷町駅 徒歩3分
月額賃料
¥410,000 (税別)
内装の現況と活用イメージ
ギャラリー & シーン説明
成功のイメージを具現化する
既存の設備、内装の強みを、オーナー様の視点でご確認ください
駅徒歩3分!ビジネス街のメイン動線に面した好立地
神谷町駅から徒歩3分、利便性に優れた1階路面店舗です。周辺は国内有数のビジネス街であり、平日のランチ需要はもちろん、仕事帰りの一杯などの需要も非常に高いエリアです。赤を基調とした外観は視認性も良く、通りがかりのビジネスパーソンへのアピール力を備えています。
- 駅徒歩3分の好アクセスな視認性の良い1階路面店
- ビジネスパーソンが常に行き交う活気あるエリア
20年以上の営業実績が物語る、地域に根差した集客基盤
前テナントが21年にわたり営業を続けてきた実績は、この場所の確かな集客力の裏付けです。ビジネス街でありながら大使館や高級住宅も近接し、客層の質が高いのも特徴。長年親しまれてきた場所を引き継ぐことで、早期の安定運営が期待できます。
- 21年間の営業実績に裏打ちされた安定の集客力
- 近隣ワーカーから近住者まで、幅広いターゲット層
麻布台ヒルズ至近!再開発で賑わう進化を続ける街
物件周辺は「麻布台ヒルズ」などの大規模商業施設が至近にあり、感度の高い層や観光客も流入する注目のエリアです。国内有数のビジネス街でありながら、再開発により昼夜問わず新たな賑わいが生まれており、オフィス需要に加え、休日や夕方以降の多様な集客も見込めます。
- 麻布台ヒルズ至近の注目エリア
- 再開発による新たな賑わいと集客力
温かみのあるレンガ調の内装を活かした機能的な空間
温かみのあるブリックタイルの壁面と、落ち着いた木目調のフロアが調和した内装です。カウンター5席、テーブル18席の合計23席を確保しています。デッドスペースを排除した効率的なレイアウトにより、少人数でのオペレーションもスムーズに行える設計となっています 。
- レンガ×木の温もりが調和した落ち着いた内装
- 23席を確保した効率的な客席レイアウト
MAP
詳細情報 & 契約条件
基本情報
| 物件名 | イベントハウスビル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門3丁目7番地19号 |
| 交通 | 日比谷線 神谷町駅 徒歩3分 |
| 前業態 | カレー |
| 業種 | 居酒屋、ダイニングバー、イタリアン、他 |
| 募集階層/階建 | 1階 / 5階建 |
契約条件
| 賃料(月額) | ¥410,000 |
|---|---|
| 共益費(月額) | ¥0 |
| 造作価格 | 相談 |
| 保証金 | 賃料の8ヶ月分 |
| 専有面積 | 26.50㎡(8.02坪) |
※上記費用には別途消費税がかかります。
特筆すべき設備・条件
- 駅徒歩3分、1階路面の高い視認性
- 21年の営業実績を誇る安定の集客環境
- 23席を配置した機能的な温かみのある内装
- 多業態に対応する充実の厨房設備
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内見・設備確認
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申込・審査
契約のための申込と、 それに伴う審査を行います。
契約
審査が無事通ると、 契約が締結されます。
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