【関内】リピーターが根付く駅ちか立地馬車道沿いで整骨院×マッサージを開業！

物件概要

横浜・関内の馬車道通りに面する好立地
この立地が持つ確かな集客ポテンシャルを、あなたのビジネスに活かしませんか？

所在地

神奈川県横浜市
中区尾上町5丁目62番地

交通

根岸線関内駅徒歩2分

ブルーライン関内駅徒歩2分

みなとみらい線馬車道駅徒歩5分

月額賃料

¥180,000 (税別)

内装の現況と活用イメージ

BEFORE

AFTER

≪ Slide ≫

ギャラリー & シーン説明

成功のイメージを具現化する
迅速な開業を可能にする環境をオーナー様の視点でご確認ください

リピーターを作り出すアクセス環境

JR京浜東北線・ブルーライン「関内」駅から徒歩2分、関内エリアを代表する「馬車道」沿いに位置する当物件。サロンや整骨院などの経営にあたって重要なポイントとなる「通いやすさ」が叶う好立地です。駅から近く分かりやすいルートのため、初めて来店される方にも案内しやすいロケーションです。

関内駅徒歩2分の人通りが盛んな馬車道通りに立地
新規客の案内やリピーターの定着もスムーズ

幅広い集客が狙える横浜の商業地

神奈川県内でも上位にあたる昼夜間人口比率168.7%を誇る横浜市中区。オフィスビルと商業エリアが共存し、日中は10万人以上が流入する活気溢れる街です。地域住民に加え、仕事帰りのリフレッシュや買い物のついでといった日常的な需要を取り込む、安定した集客ポテンシャルが備わる環境です。

※参照：横浜市中区公式HP「令和2年昼夜間人口統計表」から算出

10万人以上の流入を誇る賑わいが絶えないスポット
日常的な利用意欲の高い客層を獲得

街づくりで深まる賑わいと高まる認知度

横浜市の計画において、関内駅周辺は集客活性化の重要拠点に位置づけられており、再開発も進行中。物件周辺には、飲食店だけでなくサロンなどのサービス業も集積しており、街全体で賑わいが高まっています。さらなる発展が見込まれる注目エリアのため、新規オープンでも自然な認知向上に期待できます。

※参照：横浜市公式HP「関内駅周辺地区エリアコンセプトプラン」

街全体の魅力と期待が高まる関内エリア
多様な店舗が集積する認知されやすい環境

落ち着いた空間を形成する2階店舗

以前はマッサージサロンとして営業しており、トイレやミニキッチン等のインフラは設置済み。約9.4坪のコンパクトな室内は、施術台や備品等を無駄なく配置できるレイアウトです。空中階ならではのプライベート感があり、街の賑わいから一線を引き、落ち着いた空間づくりが求められる業態に最適です。

インフラ整備済みで工期と開店準備の手間を削減
通行人の目線が気にならないくつろぎ空間を提供

MAP

詳細情報 & 契約条件

基本情報

物件名	松奈ビル 201号室
所在地	神奈川県横浜市中区尾上町5丁目62番地
交通	根岸線関内駅徒歩2分
前業態	マッサージサロン
業種	整体、サロン、事務所他
募集階層/階建	2階 / 5階建

契約条件

賃料(月額)	¥180,000
共益費(月額)	¥0
造作価格	¥0
保証金	賃料3ヶ月分
礼金	賃料2ヶ月分
専有面積	31㎡(9.38坪)

※上記費用には別途消費税がかかります。

特筆すべき設備・条件

アクセス良好でリピーターに繋げやすい好立地
終日人通りのある馬車道通り沿いで自然に認知拡大
将来的にさらなる活性化が期待できる注目エリア
基本的なインフラが整うコンパクトな2階店舗

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