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「上北沢」地域密着型の個人店が多し！人気ラーメン店も出店する街

2021.06.04

街レポ

上北沢は、新宿をはじめとした都心のベッドタウンです。駅前には夜遅くまで営業しているスーパーや薬局があります。全体としては閑静な住宅街ですが、「上北沢中央商店街」「上北沢共栄会」といった商店街もあり、昔から地元住民に愛されているような個人飲食店が多くあるようです。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	上北沢
駅所在地	東京都世田谷区上北沢4丁目

路線 / 利用状況

京王線	15,942人
乗降者数：計	15,942人

※1日平均の乗降客数：京王線（2019年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	線路沿いはスーパーがあり、地元住民の方々が往来しています。道なりに曲がると飲食店や弁当屋などが出店している上北沢中央商店街のメインストリートに出ます。
南口	出口隣には交番があります。東側にある北口側にアクセス出来る道路は上北沢共栄会となっており店舗の出店が集中しています。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

世田谷には池や沢がたくさんあります。南部の深沢・奥沢・馬引沢に対して、「北の方にある沢」から、地名の「北沢」が定着したと伝えられています。
上北沢は、新宿まで乗り換えなしで最短14分で行き来できる交通アクセスの良さがあり、都心で働く人の「ベッドタウン」となっています。閑静な住宅街で、単身者、ファミリー層を含む幅広い層の方々が住んでいるようです。
上北沢には、「上北沢共栄会」と「上北沢中央商店会」という商店街があります。
「上北沢共栄会」は、北は甲州街道、南は上北沢区民センター辺りまで伸びる商店街です。飲食店は駅北側に集中する傾向がありますが、南側にも、評価の高い蕎麦屋やケーキ屋・パン屋など、テイクアウト業態を含め店舗が出店しています。通り沿いには世田谷百景・世田谷地区地域風景資産にも選ばれた桜並木が立ち並び、毎年桜が咲く時期には、地域の方やイベント・コンサート等で盛り上がりを見せます。
駅の北側に広がる「上北沢中央商店街」は、規模としては小さく、駅周辺と住宅街の中に店舗が点在している地域密着型の商店街です。北口を道なりに東へと向かうと、スーパー・薬局など生活に欠かせない店舗が並んでいます。線路沿いの道は地元住民の方々が多く往来しています。
京王線では笹塚駅～仙川駅付近にかけて道路と鉄道の連続立体交差事業を行っています。上北沢駅周辺は近隣住民が日常的に憩えるオープンスペースの確保、自転車利用者や歩行者に対する主要導線の安全快適な接続が進められています。連続立体交差事業は全国各地で行われていますが、街作りの観点からも非常にメリットが高く、駅全体の利便性や商業、環境等の観点からも街が活性化していく事例も多数あります。上北沢エリアの今後の発展にも期待が持てます。
上北沢駅 / 500M圏内の飲食店数は69件、居酒屋8件、ラーメン8件、カフェ6件となっています（食べログ調べ）。
ランキング上位にはラーメン、そば業態を筆頭に一人でも入りやすい飲食店が多い傾向にありますが、全体を通してみるとファミリー層でも利用しやすい焼肉やカレー屋なども出店しています。チェーン店よりも個人店が多いようです。
なかでも甲州街道沿いには「ラーメンTOKYO100名店　2020」を受賞したラーメン店があります。他にも最低3日前から予約しないと購入ができないと言われる人気のいちご大福を提供する和菓子屋、パンやケーキのテイクアウト業態など、幅広くランクインしています。
上北沢駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　14,440円（2021年5月時点 / 当社独自データより算出）