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東京・大阪・名古屋の貸店舗の募集動向とは?2024年度下期調査結果を公表
2025.05.09
不動産情報サービスのアットホーム株式会社は、不動産情報ネットワークに登録・公開された50坪以下の貸店舗の募集動向について、調査結果を公表した。以下プレスリリースより一部抜粋。
50坪以下の貸店舗の募集動向 2024年度下期
東京
- 東京9エリアにおける2024年度下期の50坪以下の貸店舗の賃料は下記の通り。
条件別 飲食店可物件 28,415円/坪(前期比+3.3%) 10,087円(55.0%)上回る 飲食店不可物件 18,328円/坪(前期比0.0%) フロア別 1階物件 25,648円/坪(前期比+1.1%) 4,795円(23.0%)上回る 1階以外物件 20,853円/坪(前期比+1.1%) - 物件数は前期比-2.8%と5期連続で減少。
名古屋・大阪
- 「名古屋駅周辺」の賃料は、飲食店可物件、1階物件で2018年上期以降最高値を更新。
- 「なんば・心斎橋」の賃料は、条件別・フロア別の4タイプ全てで2018年上期以降最高値を更新。
調査概要
対象エリア
- 東京:銀座、新橋・虎ノ門、六本木、渋谷、原宿・表参道、恵比寿・目黒・中目黒、新宿、池袋、上野・浅草
- 名古屋:名古屋駅周辺、栄
- 大阪:大阪・梅田、なんば・心斎橋
対象データ
- 不動産情報ネットワークに登録・公開された5~50坪の「貸店舗」「貸店舗・事務所」
- 駅徒歩10分以内の物件
- 募集賃料は共益費等込みの坪単価(税抜)の中央値
- 対象期間(6カ月)内に同一棟、同一フロアで複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
- 条件別では「飲食店可」と「飲食店不可」に分類し集計
- フロア別では「1階」と「1階以外(地下階および2階以上)」に分類し集計
- 上期=4月~9月、下期=10月~3月
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