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「南千住」再開発でさらに住みよい街に！下町感ある商店街も楽しめます

2022.05.31

街レポ

南千住は3路線が使用でき、JR常磐線を利用すれば東京・品川などの主要駅へも乗り換えなしで行ける交通の便が良い街です。近年の再開発により、商業施設やホームセンター・タワーマンションも建設され、さらに利便性の高いエリアとなりましたが、駅西側には下町風情の残る通りもあり、個人運営の飲食店は西側に多く見受けられます。（居抜き店舗.com）

駅名 / 駅所在地

駅名	南千住
駅所在地	東京都荒川区南千住4丁目

路線 / 利用状況

東京メトロ日比谷線	23,621人
JR常磐線	13,655人
つくばエクスプレス	4,583人
乗降者数：計	41,859人

※1日平均の乗車客数：JR常磐線、つくばエクスプレス（2020年度鉄道会社HPより）※1日平均の乗降客数：東京メトロ日比谷線（2020年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

JR東口・TX東口・日比谷線北口	BiVi南千住、LaLaテラス、ロイヤルホームセンターに近い出口です。
JR西口・TX西口	旧日光街道側の出口。南千住仲通り商店街へのアクセスに便利です。
南口	メトロ日比谷線の出口。旧日光街道に面しています。明治通りやスーパーシマダヤ日本堤店へのアクセスに便利です。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

駅東側には「BiVi南千住」・「LaLaテラス」といった商業施設や、大型ホームセンターの「ロイヤルホームセンター」などがあります。
「BiVi南千住」は、大手飲食チェーンやカラオケ・クリニックやスポーツクラブなど幅広いジャンルの店舗が出店しています。
「LaLaテラス」も同じく大手飲食チェーンやクリニック・アパレル・スーパーなどが出店しています。駅周辺に2つの商業施設が集まっているため、日々の買い物や、休日のお出かけも楽しめます。
2つの商業施設に隣接する形である4つのタワーマンションは、どのマンションも地上33階建て以上となっており、中でも「ロイヤルパークスタワー」は地上39階建ての超高層マンションとなっています。商業施設の他にも近隣にはテニスコートやバーベキュー広場まである「都立汐入公園」があることなどから、子供も過ごしやすい環境としてファミリー層が多く居住しています。
荒川区の統計情報によると荒川区全体の人口は2006年から2018年の約15年間で2万人以上増えています。考えられる大きな要因の1つとして南千住の再開発を挙げているウェブメディアが複数あり、これからの発展にも期待が持てます。
駅西側には、庶民的で味のある商店街「南千住仲通り」が伸びています。旧日光街道から日光街道までの間に450M伸びる商店街で、どこか懐かしい雰囲気が残っています。古き良き建物を使用した飲食店が多く、大衆的でコストパフォーマンスの良い居酒屋が多く見受けられるほか、昔ながらの銭湯「大黒湯」などがあります。
毎年8月には商店街主催の納涼祭が開催されます。模擬店やコンサートなどの催事があり、地域住民が参加しています。
南千住駅徒歩500M圏内の飲食店数は102件で、そのうち居酒屋22件、カフェ10件、ラーメン5件となっています。（2022年5月 / 食べログ調べ）
南千住駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約11,453円（2022年5月現在/当社独自データより算出）