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「武蔵小山」パルム商店街で外食や買い物がいつでも楽しめる！再開発も進みさらに便利に

2022.06.10

街レポ

武蔵小山は、都内で最長のアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム（パルム商店街）」があります。平日・休日問わずグルメやショッピングを楽しむことができる上、治安が良く散歩やジョギングにも人気の公園があり、ファミリー向けの住宅立地にもなっています。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	武蔵小山
駅所在地	東京都品川区小山3丁目

路線 / 利用状況

東急目黒線	43,946人
乗降者数：計	43,946人

※1日平均の乗降客数：東急電鉄（2021年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

東口	武蔵小山商店街パルム（パルム商店街）側の出口。ロータリー沿いには2019年に開業した「パークシティ武蔵小山ザモール」も建っています。
西口	林試の森公園へのアクセスに便利な出口。駅前には商店街もありますが、東口と比べると住宅が多く落ち着いた雰囲気があります。

街の立地特性

商店街

街の特徴

駅東側には都内最長、全長800Mのアーケードを有する「武蔵小山商店街パルム」が伸びています。
商店街には250もの店舗が建ち並び、雑貨・アパレル・飲食店など多くの店舗が軒を連ねています。近隣住民の集客だけではなく、観光やテレビ番組のロケなどでも利用され、曜日や時間帯を問わず多くの人が訪れます。さらに、流氷祭り・納涼祭り・サンカーニバルなど年間通じてさまざまなイベントが開催されています。
都心部では珍しく大型の駐車場もあるので、他の地域から車でも来やすいことも特徴的です。
惣菜店や焼き鳥店・カフェ・居酒屋などの飲食店が目立ち、特に夕方の時間帯は多くの人で混雑しています。どこか懐かしい雰囲気のある商店街ながらチェーンの飲食店も多数出店しているため、一人暮らしの方でも立ち寄りやすい雰囲気があります。
また駅直結の「エトモ武蔵小山」、駅東口目の前に2019年に開業した「パークシティ武蔵小山ザモール」など駅前には商業施設もあり、ショッピングやグルメに事欠くことはありません。
駅西側は、「西口商店街」や武蔵小山交番の面する大通り沿いに店舗が出店していますが、駅東側に比べると住居が目立ち落ち着いた雰囲気があります。
駅から徒歩10分ほど歩いたところにある「林試の森公園」は、東西に700M、南北に250M、品川区と目黒区をまたぐ細長い公園です。外周園路を一周するのに約45分程かかる広大な敷地を持ちます。子供たちの水遊び場の「ジャブジャブ池」や「デイキャンプ場」「冒険広場」などがあり、大人から子供まで幅広い方々に利用される公園です。週末などは朝早くからジョギング・ウォーキング・体操などを楽しむ方が見られます。
大規模な商店街や商業施設と緑豊かで広大な公園を持つ武蔵小山エリアは、ファミリーを中心に住宅地域としても人気の立地です。品川区は、東京23区内でも比較的安心して住めるエリアで「警視庁品川警察署過去5年間の刑法犯の推移」のデータを見ても、過去5年間の犯罪件数の合計は減少傾向にあることが発表されています。
武蔵小山駅500Ｍ圏内の飲食店数は約338件、そのうち居酒屋117件、カフェ48件、ラーメン21件となっています。（2022年6月 / 食べログ調べ）
武蔵小山駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　18,466円（2022年6月現在 / 当社独自データより算出）