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「南浦和」ファミリー層に人気の住宅街！予備校・塾が多く”塾銀座”と呼ばれています

2022.07.08

街レポ

南浦和は上野・東京・品川まで一本でアクセスできるJR京浜東北線「南浦和駅」を中心に栄える街です。南浦和駅は始発が多数設定されている上に、駅周辺にはスーパーが多数あり、駅西側には百貨店もあるため生活必需品の購入のしやすい街です。また学習塾が多数あることでも知られており”塾銀座”と呼ばれることもあるようです。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	南浦和
駅所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目

路線 / 利用状況

JR京浜東北線・武蔵野線	44,714人
乗降者数：計	44,714人

※1日平均の乗車客数：JR線（2020年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

西口	百貨店「丸広百貨店」や「彩の街南浦和商店会」側の出口。さいたま市文化センターへのアクセスに便利です。
東口	駅前ロータリーやロータリーから伸びる大通り沿いには銀行やクリニック、学習塾、飲食店などの店舗が出店しています。飲食店はチェーン店が多い傾向にあります。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

駅から少し離れるとアパートやマンション・戸建てが建ち並んでおり、街の基本的な属性としては住宅街であると言えます。また「塾銀座」と呼ばれるほど塾や予備校が多く、子育て世代のファミリー層の需要の高いエリアです。
駅東側は「南大通り」を中心に飲食店やコンビニエンスストア・食品スーパーなどが出店しています。駅ロータリーや大通りだけではなく、それらに接道する路地にも店舗が出店しています。メインとなる南大通りには塾や予備校・アミューズメント施設・金融関連の店舗・チェーン展開の牛丼屋やカフェなどが出店しています。
駅西側には「彩の街南浦和商店会」が広がります。南側の彩の街通り、一ツ木通り、西へ伸びる文化センター通り、田島通りなど複数の通りが商店街に面しており、店舗や事業所が連なります。
一ツ木通りと文化センター通りの角地にある「丸広百貨店」は、精肉・鮮魚・総菜・酒類などを取り扱う食料品店で、大手物販店や有名店が営業する専門店街があり、地域の方の生活に欠かせない施設となっています。
東西を問わず駅周辺にある店舗はチェーンの飲食店がほとんどです。
南浦和駅500M圏内の飲食店数は173件、そのうち居酒屋60件、カフェ13件、ラーメン10件となっています。（2022年7月 / 食べログ調べ）
南浦和駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　10,109円（2022年7月現在 / 当社独自データより算出）