阿佐ケ谷駅徒歩2分｜東京都杉並区阿佐谷南3丁目｜バー（BAR）｜1階｜2.72坪の居抜き・貸店舗物件（賃料19.5万円）｜No26-0818-014

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【立飲み・バーにおすすめ】阿佐ヶ谷駅徒歩2分、約3坪の小箱物件！

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JR中央総武線、阿佐ヶ谷駅南口より徒歩2分。約3坪の1階バー居抜き物件のご紹介です。いちょう小路に位置し、周囲には個性ある店舗が連ねています。店内にはバーカウンターなどの造作が残っており、初期費用を抑えてスピーディに開業したい初出店の方や隠れ家バーなどを始めたい方におすすめの物件です。詳細な条件や内見については、お気軽にお問い合わせください。

物件概要※表示価格は全て税抜です

基本情報

費用 / 賃貸条件 / 設備

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情報更新日：2026年11月04日

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阿佐ケ谷駅の周辺情報

巨大アーケードとレトロな飲み屋街が交わる人情豊かな街

阿佐ケ谷駅は、JR中央線と総武線が乗り入れる生活密着型のエリアです。駅周辺には美しいケヤキ並木や巨大なアーケード商店街があり、穏やかな住宅街とディープな飲み屋街が共存しています。幅広い客層へアプローチできるため、阿佐ヶ谷エリアで店舗開業や飲食店開業を検討するオーナー様には非常に魅力的な環境です。

街レポをチェック！

① 阿佐ケ谷駅周辺の統計データ

  • 路線・利用状況：
    JR中央線・総武線：42,024人
  • 総人口：44,163人
  • 世帯総数：27,769世帯
  • 飲食店数：757件

② 阿佐ケ谷駅周辺の飲食店事情

■ 駅周辺に多い飲食店

  • 居酒屋
  • カフェ・喫茶店
  • スイーツ店
  • 焼鳥などの鶏料理

■ 飲食店の値段相場

  • ランチ帯：1,000円～2,000円
  • ディナー帯：1,000円〜3,000円

③ 店舗物件の賃料相場

駅名 ～20坪 20～50坪
阿佐ケ谷駅 24.3万円 (2.0万円/坪) 41.1万円 (1.5万円/坪)
高円寺駅
(中央線ほか)		 23.1万円 (2.0万円/坪) 42.3万円 (1.5万円/坪)
荻窪駅
(中央線ほか)		 19.0万円 (1.7万円/坪) 39.7万円 (1.4万円/坪)

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