吉祥寺駅徒歩3分｜東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目｜物販店｜1階-3階｜22.91坪の現状渡し・貸店舗物件（賃料80.0万円）｜No26-1030-005

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【吉祥寺駅南口 徒歩3分】井の頭通りに面する視認性良好の一棟貸し路面店。美内装・業態&営業時間制限なし。

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物件No.26-1030-005

ここが
魅力
吉祥寺駅南口（公園口）徒歩3分、井の頭通りとパークロード商店街の合流地点に位置する、視認性良好の一棟貸し路面物件が登場しました。平日・週末を問わず多くの人が往来する好立地で、高い集客力が期待できます。内装はそのまま活かせる美内装仕様。業態や営業時間の制限がなく24時間営業や深夜営業も可能なため、カフェ・テイクアウト・物販・各種サービス店舗など、自由なレイアウトで幅広い業態の対応が可能です。繁華街の中心で認知度を高めたい出店者様に最適な物件です。ぜひお早めにお問い合わせください。​

物件概要※表示価格は全て税抜です

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情報更新日：2026年10月30日

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吉祥寺駅の周辺情報

自然とカルチャーが集まる人気の住みたい街

吉祥寺駅は、東京都武蔵野市に位置し、JR中央線・総武線と京王井の頭線が乗り入れ、住みたい街ランキングの上位にも選ばれる都内屈指の人気駅です。駅周辺には「サンロード商店街」や「ハーモニカ横丁」といった活気ある商業地が広がる一方で、南口には豊かな自然を誇る「井の頭恩賜公園」や閑静な住宅街が隣接しています。洗練された20代の若者から平日も賑わうファミリー、こだわりのあるシニア層まで幅広い客層へアプローチできる客層の広さが魅力です。

街レポをチェック！

① 吉祥寺駅周辺の統計データ

  • 路線・利用状況：
    JR中央線・総武線：128,246人
    京王井の頭線：130,121人
  • 総人口：25,749人
  • 世帯総数：15,222世帯
  • 飲食店数：1,508件

② 吉祥寺駅周辺の飲食店事情

■ 駅周辺に多い飲食店

  • 居酒屋
  • カフェ・喫茶店
  • スイーツ
  • イタリアン

■ 飲食店の値段相場

  • ランチ帯：1,000円～2,000円
  • ディナー帯：1,000円〜2,000円

③ 店舗物件の賃料相場

駅名 ～20坪 20～50坪
吉祥寺駅 39.5万円 (3.0万円/坪) 72.6万円 (2.2万円/坪)
中野駅
(中央線ほか)		 32.6万円 (2.7万円/坪) 74.5万円 (2.7万円/坪)
三鷹駅
(中央線ほか)		 18.8万円 (1.5万円/坪) 46.1万円 (1.4万円/坪)

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