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「中野坂上」西新宿のような高層オフィスビルと閑静な住宅街を併せ持つ街

2021.02.05

街レポ

中野坂上駅は中野区の南部に位置し、東京メトロ丸ノ内線・都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。中野坂上は1990年代の再開発で複数のオフィスビルが建ったため、オフィス街として発展しており、現在では多数の有名企業が事務所や支社などを構えています。
また、新宿新都心に隣接しており、歩いて20分程度でアクセスが可能な抜群の立地のため、単身者に人気の暮らしやすい街としても知られています。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	中野坂上駅
駅所在地	東京都中野区本町2丁目

路線 / 利用状況

東京メトロ丸ノ内線	77,763人
都営地下鉄大江戸線	41,990人
乗降者数：計	119,753人

※1日平均の乗降客数：東京メトロ・都営地下鉄(2019年度鉄道会社HPより)

各出口の特徴

A1・2	A1は中野坂上交差点に面し、目の前には住友中野坂上ビルの入口があります。A2は山手通りに面しています。
出口1～3	青梅街道沿いに位置する出口。出口の並びには大手飲食チェーン店が軒を連ねています。中野坂上交差点から宝仙寺交差点の辺りまで店舗が集中しています。

街の立地特性

オフィス街 / 住宅街

街の特徴

中野坂上駅周辺300m圏内には、約125件の飲食店があります。多彩なジャンルでの出店があり、飲食需要の高さがうかがえます。（居酒屋42件、カフェ/喫茶店13件、中華料理16件 ※食べログ調べ）。
また青梅街道や山手通りと言った大通りには、ファミリーレストランにファーストフード店など、大手チェーン店が多数出店しています。オフィスワーカーから地元住民と幅広い属性の方が利用しているようです。
オフィス街という特性のためか昼営業を実施してる店舗も多く、ランチタイムにはスーツを着た方を中心とした入店が目立ちます。

西新宿に近いこともあり、オフィス街のイメージが先行する中野坂上ですが、大通りから一本入ると戸建てや低層の集合住宅が密集する住宅街が広がり、新宿に隣接する立地とは思えないほど静かな環境が広がっています。スーパーや高級食パン屋など、暮らしを支える店舗も多数出店しており、住宅街としての一面も覗かせます。
中野坂上駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約14,361円（2021年2月時点 / 当社独自データより算出）