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「初台」名立たる企業のオフィス多数あり！芸術や商店街でのグルメも楽しめます

2021.05.01

街レポ

初台には、多数の有名企業のオフィスや新国立劇場があり、「芸術と商業の街」として知られています。また、新宿から1駅でアクセスが良く、警察署があるため都心ながら治安も良く、住宅地としても人気を集めています。
駅北側には不動通り商店街、南側には商盛会ショッピングロードという商店街があり、多数の飲食店が出店をしています。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	初台
駅所在地	渋谷区初台1

路線 / 利用状況

京王新線	65,172人
乗降者数：計	65,172人

※1日平均の乗降客数：京王線（2019年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	出口を出てすぐ左手、オペラ通りを挟んだ向かいには「新国立劇場」があります。オペラ通りを北へ直進すると幡ヶ谷不動尊へと続く「不動通り商店街」があります。
東口	「東京オペラシティビル」に直結した出口。東京オペラシティビルは地上54階建建ての大規模オフィスビルで、有名企業も入居しています。
南口	飲食店・生活用品店など生活に必要な店舗が揃う「初台商盛会ショッピングロード」に面した出口。近隣住民や周辺企業に勤めるビジネスパーソンの往来が見受けられます。

街の立地特性

オフィス街 / 商店街 / 住宅街

街の特徴

駅北側にある「東京オペラシティ」は、新国立劇場と東京オペラシティビルを併せた総称です。新国立劇場は日本で唯一の国立劇場で、年間約300ほど公演が開催されておりオペラや演劇を楽しめます。東京オペラシティビルは大規模なオフィスビルで、有名企業の本社や支社が入居しています。建物内にはレストラン・喫茶店・コンサートホールやギャラリーなどもあります。
また、東京オペラシティを囲うように、NTT東日本やロッテなどの大手企業の本社が並んでおり、ビジネスパーソンや観劇を楽しむ方が行き交います。
オペラ通りを北に進むと「不動通り商店街」があります。昔から、荘厳寺（幡ヶ谷不動尊）へお参りする際の参道として人の往来が多かったため、商店街が作られたそうです。昭和の雰囲気が残る商店街には、飲食店はもちろん、八百屋・魚屋・肉屋・生活用品店などが揃い、日中は地元の方が行き交います。
駅南側には、約400Mに渡って広がる「初台商盛会ショッピングロード」があります。大手居酒屋チェーン・ラーメン・定食・ビストロ・バルといった様々な飲食店が軒を連ねていおり、平日の昼間からお酒を楽しむ地元の方も多く見受けられます。また、近隣オフィスに勤務するビジネスパーソンの集客も見込めるエリアとなっています。
初台商盛会ショッピングロードでは、毎年9月に「阿波踊り大会」が開催されています。昭和45年から代々木八幡の例祭に伴い、商店街の活性化としてスタートしました。「スタイルにこだわらず、誰でも参加できる阿波踊り！」をコンセプトに、現在では遠方からの参加者も集う初台の一大イベントとなっています。
「玉川上水旧水路緑道」は初台駅から幡ヶ谷駅までの間を流れていた旧水路を整備してできた遊歩道です。この遊歩道に架かる「改正橋」は、初台駅の開業当時の駅名「改正駅」の由来となった歴史ある橋で、初台駅と初台商盛会ショッピングロードを結ぶ役割を果たしています。玉川上水緑道沿いやそばの通りでは飲食店も点在しています。
初台駅500M圏内の飲食店数は211件、居酒屋50件、カフェ34件、中華14件となっています（※食べログ調べ)
初台駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　12,168円（2021年4月時点 / 当社独自データより算出）