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渋谷駅東口開発が本格化。2031年度開業予定

2025.05.01

話題

宮益坂地区市街地再開発準備組合、東急株式会社、ヒューリック株式会社は、東京都知事より市街地再開発組合の設立認可を受けた。以下プレスリリースより一部抜粋。

渋谷駅東口開発が本格化

宮益坂地区第一種市街地再開発事業とは

宮益坂地区は、4社9路線の鉄道が乗り入れる渋谷駅の東側に隣接し、宮益坂、明治通りに面する交通利便性の高い場所に位置する、約1.4haの区域となります。
本地区が隣接する渋谷駅中心地区では駅前広場やデッキ、地下通路、縦軸の移動空間「アーバン・コア」の整備など、交通結節機能の再編・強化などによる快適な歩行空間の形成が進む一方、本地区を含む渋谷駅東口方面は、駅前にふさわしい都市基盤が十分に整備されていないことや、地形の高低差と幹線道路でまちの分断が生じていることなどが課題となっています。

本事業では、これまで渋谷駅中心地区で進められてきた大規模な駅改良工事ならびに基盤整備に続き、渋谷駅周辺地域への交通結節点としての役割を担うとともに、大山街道環境整備事業が目指す賑わいあふれる街並み形成に寄与する空間整備などを行います。
また、本事業は、東京圏の国家戦略特別区域の特定事業として内閣総理大臣の認定がなされており、渋谷エリアに不足する大規模なホール・カンファレンスおよび国際水準の宿泊滞在施設の整備や、官民連携の産業育成支援施設を創造することで、東京の代表的なビジネス・交流拠点の一つとなり、世界をリードする国際ビジネス交流都市・東京渋谷の発展に寄与することを目指します。加えて、本地区内に所在する御嶽神社を建て替え、再整備することで、街の文化の継承を図ります。

本事業計画の概要

事業名称	宮益坂地区第一種市街地再開発事業
施行者	宮益坂地区市街地再開発準備組合
施行面積	約1.4ha
敷地面積	約10,870㎡
延床面積	約201,300㎡
規模	【A街区】地上33階地下3階【B街区】地上7階地下2階【C街区】地上2階地下1階
高さ	180m(A街区)
用途	事務所、宿泊滞在施設、店舗、ホール・カンファレンス、神社、産業育成支援施設など

本事業の経緯および今後のスケジュール

2015年10月	宮益坂地区まちづくり検討協議会開始
2019年4月	宮益坂地区市街地再開発準備組合設立
2023年3月	内閣府国家戦略特区諮問会議にて国家戦略特区に認定
2023年4月	都市計画決定告示
2025年4月	宮益坂地区市街地再開発組合設立認可公告
2026年度	権利変換計画認可(予定)
2027年度	新築着工(予定)
2031年度	竣工・開業(予定)