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「八王子」東京都市部で人口・面積ともに最大の街

2023.11.07

街レポ

ミシュラン観光ガイドにも紹介される高尾山を有する八王子。大学や高等専門学校が多く学園都市としても知られています。中央線特快の停車駅であるため、東京・新宿方面へのアクセスも良く、住宅街として多くの住宅や団地が建てられています。駅周辺は商業地として栄えており、終日多くの人が行き交います。※2023年11月7日更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	八王子
駅所在地	東京都八王子市旭町1丁目

路線 / 利用状況

JR線(中央線等)	72,101人
乗降者数：計	72,101人

※1日平均の乗車人数：JR線（2022年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	繁華エリアにアクセスする出口。地下には乗用車向けの市営駐車場、地上にはロータリー、頭上には「マルベリーブリッジ」と呼ばれる歩行者用デッキが設置されています。
南口	主に住宅が広がる出口。八王子オーパ、サザンスカイタワー八王子などの新しい建物があり、駅入り口から八王子駅南口交差点までは歩行者用デッキが整備されています。

街の立地特性

繁華街 / 住宅街 / 歓楽街

街の特徴

八王子は町田や立川と並ぶ多摩地区トップクラスの繁華街です。23区内へのアクセスも良くベッドタウンとしても人気があります。
都市部地域の発展に伴って急激に開発された新興住宅街とは違い、八王子の街としての歴史は長く、その歴史は江戸時代にまで遡ります。徳川家が東京～山梨を結ぶ甲州街道を整備したことで、街道沿い（現在の八王子市辺り）にはいくつも町が連なり、巨大な宿場町へと発展していきました。これが現在の八王子の原型となりました。明治時代以降は織物産業の街として近代化に取り組み、繁栄していきました。第二次世界大戦中には空襲により街のほとんどが焼失してしまいましたが、周辺の町や村との合併、鉄道・高速道路の改良や発達により復興を遂げていきました。
現在の八王子駅周辺はJRの線路を境に北と南に分かれていて、北は繁華街・歓楽街、南は住宅街に分類されます。南側は低層ビルや住宅がメインとなっており、長らくショッピングモールなどの大型施設はありませんでしたが、2010年にはサザンスカイタワー八王子、2018年には八王子オーパ、2020年には八王子東急スクエアが閉店し八王子オクトーレとして生まれ変わるなど、それぞれ開業したため駅周辺が賑やかになりました。
北側は23区内に負けず劣らずの繁華街となっています。「都会に出なくても大抵のものは揃う」と言われており、学生服を着た高校生からシニアグループまで幅広い世代が買い物を楽しんでいます。人が多く集まるスポットとしては駅直結のセレオ八王子、吹き抜けが特徴的な八王子オクトーレ、西放射線ユーロードが挙げられます。特に駅と西放射線ユーロードの間は夜間、歓楽街の一面を強く見せ、ネオンが煌びやかなスナックやバー、呼び込みやキャッチの姿が目立ちます。
北口に建てられていた都立産業技術研究センター八王子支所(住所だと八王子市明神町3丁目辺り)の跡地には、産業交流拠点（仮称）および八王子合同庁舎が建設される計画となっています。多摩地域最大規模の展示ホールを備え、都域を超えた広域的な産業交流の場となることが期待されています。大学などの教育機関・研究機関と民間企業が提携する産学連携、大企業において事業化されない技術や休眠特許等を中小・ベンチャー企業に移転する産産連携を促進させる狙いがあり、2022年の完成を目指して工事が進められています。