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大崎広小路駅（品川区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2021.12.07

街レポ

大崎広小路では、目黒川沿いやソニー通りを中心に居酒屋・焼肉・中華などが数多く出店しており、個人店から大手チェーン店まで飲食店が軒を連ねています。駅自体の乗降客数は多くはないものの、山手線の五反田駅とは約580Mと徒歩で往来ができ、会社員や学生、地元住民が行き交います。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	大崎広小路
駅所在地	東京都品川区大崎4丁目

路線 / 利用状況

東急池上線	5,618人
乗降者数：計	5,618人

※1日平均の乗降客数：東急電鉄（2020年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

出入口	山手通りの目の前の出口。周辺にはオフィスビルが建ち並びます。駅南東方面には立正大学があります。

街の立地特性

オフィス街 / 住宅街

街の特徴

大崎広小路に乗り入れているのは東急電鉄池上線の1路線のみですが、徒歩圏内に五反田駅もあるため、JR線・都営地下鉄浅草線など多路線が利用可能です。
駅周辺はオフィス街である一方、近くには立正大学もあるため学生も行き交います。オフィス街と学生街としての特性を持ち、終日幅広い年齢層の方々が行き交います。
駅西側には入居テナント数が300社を超える「TOC（東京卸売りセンター）」が建っており、IT関連企業から大手アパレルなど様々なテナントが入居しています。店舗としては飲食店や家具店・衣料品店・インテリア関連のショールームなどが出店しています。現在は建て替え計画が進められており、2023年春に解体工事着工、2027年春に竣工の見通しとなっています。
また徒歩圏内にはショッピングモール「五反田東急スクエア」があります。飲食店・服飾雑貨・雑貨・書籍店などが入居しており、食事や生活必需品の購入を徒歩圏内で済ませることができます。
駅北西に少し進むと「ソニー通り」が五反田駅方面に向かって伸びています。通り沿いには居酒屋・イタリアン・焼肉・中華・寿司屋など、個人店から大手チェーン店まで幅広い店舗が出店しています。ソニー通りだけではなく、1本入った路地にまで出店や空中階にまで飲食店の出店があり、食べログで好評を得ている店舗もあります。1日を通してビジネスパーソンや学生が往来しています。
駅出口すぐの空き地は「旧ゆうぽうと」跡地で、現在大規模複合開発「五反田計画（仮称）」の新築工事が進められています。オフィスやホテル・商業施設・ホールなどからなる地下3階～地上20階建てのビルが建てられる予定です。新しい価値創造を促す次世代の街の拠点となることを目指し、2023年12月に竣工予定となっています。
大崎広小路駅500M圏内の飲食店数は585件で、そのうち居酒屋238件、カフェ49件、ラーメン31件となっています。（食べログ調べ）
大崎広小路駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　17,585円（2021年12月現在 / 当社独自データより算出）