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新丸子（川崎市中原区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2021.12.28

街レポ

新丸子は、駅を囲うように商店街が伸びており、2019年には武蔵小杉駅まで繋がる高架下に「グルメストリート」が完成しました。横浜方面はもちろん都心へのアクセスも良く、大型商業施設のある武蔵小杉も徒歩圏内で行き来でき、交通や買い物、グルメに事欠きません。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	新丸子
駅所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子町766

路線 / 利用状況

東急東横線・東急目黒線	21,252人
乗降者数：計	21,252人

※1日平均の乗降客数：東急電鉄（2020年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

西口	「ウィズモール」「イダイモール」「西口通り新栄会」といった商店街が広がります。グルメストリートへのアクセスも便利です。
東口	商店街「東栄会」が広がります。TVドラマのロケ地にもなった有名なレトロ喫茶や若者人気のあるアイスクリーム店など様々な店舗が建ち並びます。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

新丸子には東急東横線と目黒線が乗り入れており、神奈川県内の主要駅である横浜駅や川崎駅へは電車でどちらも約20分程でアクセスできます。また、大型商業施設やタワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉駅には徒歩でも行き来できます。
2019年には、再開発によって新丸子駅から武蔵小杉駅間を繋ぐ高架下に「グルメストリート」ができました。人気店が入居していることもあり、オープン当初から多くの話題を集め、日中はお子様連れのママやファミリー、夜間・休日はお酒や食事を楽しむ方で賑わいを見せています。
新丸子には、駅を中心に4つの商店街が広がります。西口には「ウィズモール」「イダイモール」「西口通り新栄会」、東口には「東栄会」があり、それぞれ近隣住民が買い物やグルメを楽しんでいる様子が見受けられます。
西口を出てすぐ、線路に沿うように広がるのは「ウィズモール」です。約70の加盟店があり、飲食・物販・クリニックなど様々な業態が出店しています。
西口から日本医科大学に向かって伸びる「イダイモール」は約65ほどの店舗が加盟しています。こちらにも飲食店・クリニック・生活用品店など生活に欠かせない店舗が軒を連ねます。
イダイモールとウィズモールの間に広がるのは「西口本通り新栄会」です。新丸子エリアの主要導線となっており、地域密着の理容室やクリニック・飲食店・クリーニング店・調剤薬局などが出店しています。
飲食店が多く出店する導線となっているのは東口に広がる「東栄会」です。メイン導線の他に4本の支線からなる商店街で、東口を出て綱島街道の先まで約300Ｍ続いています。昭和22年から続く歴史ある商店街で、通り沿いには大衆的な居酒屋・中華からカフェやベーカリー・イタリアンなど幅広いジャンルの飲食店が出店しています。ファミリー層も多いエリアのため、ランチタイムの営業をしている店も多く見受けられます。
新丸子駅500M圏内の飲食店数は276件で、そのうち居酒屋110件、ラーメン25件、カフェ23件となっています。（食べログ調べ）
新丸子駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　15,399円（2021年12月現在 / 当社独自データより算出）

公共施設・商業ビル

新丸子こども文化センター / 日本医科大学武蔵小杉病院

企業・オフィス

木内油業

祭り・イベント

CC等々力エコ暮らしこフェア / 丸子山王祭 / 丸子山王日枝神社酉の市・丸子どんど焼き

主要導線名

ウィズモール・イダイモール・西口通り新栄会

駅西側に連なる商店街。飲食店から生活用品店まで、地域住民の生活を支える店舗が出店しています。

東栄会

飲食店が立ち並ぶメインストリートの一つ。大衆的な業態からカフェやイタリアンといった業態まで幅広い出店があり、グルメを楽しめます。

東急東横線の居抜き店舗物件を見る

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