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亀有駅（葛飾区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.01.21

街レポ

亀有は、アニメ化もした有名な漫画の舞台となっています。作中では昔気質でレトロな情景が描かれているため、下町のイメージが先行しますが、駅南口は大型の商業施設や全国展開のスーパーも複数出店しており都会的な街並みが広がります。一方で駅北口や、南口でも少し歩くと昔ながらの人情味ある商店街もあり、亀有は都会的な利便性と親しみやすい下町の両方を兼ね備えている街であると言えます。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	亀有
駅所在地	東京都葛飾区亀有3丁目

路線 / 利用状況

JR常磐線	33,685人
乗降者数：計	33,685人

※1日平均の乗車客数：JR線（2020年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	東部地域病院側の出口。亀有北口商店街や亀有一番街商店街が広がり、下町感が漂います。
南口	整備された大きなロータリーが目の前に広がる出口。商業施設のアリオ亀有やリリオ亀有が建っており都会的な街並みが広がります。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

亀有は、メトロ千代田線へ接続するJR常磐線が利用できるため、品川や新橋、上野、大手町や表参道といった都心部へのアクセスに優れています。
亀有駅南側には大型商業施設があり、飲食店・スーパー・アパレル・薬局など生活に欠かせない生活利便施設から、映画館やゲームセンターといったアミューズメント施設があります。また、駅周辺には様々な店舗が建ち並ぶ7つの商店街もあり、休日・平日問わず人が行き交います。
商店街は、北口には「亀有北口商店会」「亀有北口中通り商店街」「亀有北口一番街」、南口には「ゆうろーど」「亀有中央商店街」「亀有上宿商店会」「亀有リリオ商店会」があります。駅周辺はチェーン店の出店が見受けられますが、個人店も多く出店しています。
特に南口にある「ゆうろーど」は、下町感を感じさせる地域密着型の商店街となっており、夕方になると近隣住民の方が買い物をされている姿が多く見受けられます。老舗の総菜や和菓子店といったテイクアウト店や、イートインメインの飲食店などが建ち並んでおり、街のメインストリートの1つとなっています。
加えて、駅南側にはリリオ亀有のリリオ館・壱番館・弐番館・参番館の4棟で構成された「リリオ商店会」と、2006年開業の「アリオ亀有」があります。誘致した全国チェーンのキーテナントが中心となり施設内には専門店街やスーパーなどが出店しており、商店街と併せて地域住民にとって非常に利便性の高いショッピング&グルメエリアとなっています。
駅北側は、昔ながらの平屋や2-3階までの低層店舗や住宅も多く下町感ある街並みが広がります。レトロな店舗や個人経営の大衆的な居酒屋や焼き鳥店なども出店しています。南口と比べるとやや落ち着きのある雰囲気があり、駅から少し離れるとアパートやマンション・戸建て住宅・事務所などが多くなります。
また現在、商業施設が一体となったレジデンス「クラッシィハウス亀有」が建設中です。マンションだけではなくスーパーとドラッグストアが併設される予定となっており、更なる人通りの増加や地域の発展に期待が持てます。
亀有は、40年以上連載が続いた「こち亀（こちら葛飾区亀有公園前派出所）」の舞台となっており、街にはキャラクターの像やマンホールが設置されており、アリオ亀有にはこち亀のアミューズメント施設もありファンにはたまらない観光名所にもなっています。
亀有駅500M圏内の飲食店数は400件で、そのうち居酒屋122件、ラーメン31件、カフェ29件となっています。（食べログ調べ）
亀有駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　13,610円（2022年1月現在 / 当社独自データより算出）