京急蒲田駅（大田区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

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京急蒲田駅（大田区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2024.02.13

街レポ

東京都心と横浜方面への抜群のアクセスの良さが魅力な京急蒲田駅は近年国際線も増線された国際空港である羽田空港も至近となるため、平日休日問わず様々な目的を持った人が多く訪れる賑わいのある街です。駅前にある下町情緒あふれる商店街は飲食店が多く出店しており、名物グルメを楽しむことができます。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	京急蒲田
駅所在地	東京都大田区蒲田4-50-10

路線 / 利用状況

京急本線	54,259人
乗降者数：計	54,259人

※1日平均の乗降客数：京急本線(2022年度鉄道会社HPより)

各出口の特徴

東口	第一京浜に面している出口。「大田区産業プラザ・PiO」へのアクセスに便利です。
西口	JR蒲田駅へのアクセスに便利な出口。JR蒲田駅までの道中にはあすと商店街があります。

街の立地特性

商店街

街の特徴

京急蒲田駅西口広場の日中の様子

東京都23区南部の大田区に位置している京急蒲田駅は交通利便性の良さが特徴で、品川駅や羽田空港、横浜駅などのターミナル駅に最短約10分でアクセスでき、新幹線や飛行機を利用する際にも非常に便利です。近年の駅前の再開発によって駅周辺の整備が進み、大規模なペデストリアンデッキも完成し、さらに利便性が高まりました。

駅直結の複合商業施設「あすとウィズ」は西口の再開発事業に伴い2016年1月にグランドオープンしました。駅からペデストリアンデッキで直結しており、地下1階から地上3階までは暮らしに便利なフード、ショップ、アミューズメントがそろい、地上4階から20階までは集合住宅となっています。飲食店の多くは再開発前から同エリアで営業していた店舗が軒を連ねており、中華居酒屋、イタリアン、日本料理などグルメな店舗が多いため、ランチやディナーが楽しめます。スーパーマーケットやドラッグストアなどもあり、日用品を揃えることもできるため、地域の人にとって日常生活に欠かせないショッピングモールとなっています。

戦後間もない時期に、大田区初のアーケード街として登場した「あすと商店街」は西口から西へ300mほど続くアーケード街です。JR蒲田駅方面へ向かう導線になっているので、朝夕は通勤の方が行き交います。また、商店街には居酒屋やラーメン店などの飲食店の出店が多いのが特徴です。蒲田発祥の「羽根つき餃子」の名店などもあり、グルメを求めて多くの人で賑わいをみせています。飲食店だけではなく、日常生活に密着した商品を販売する商店もあり、開閉式アーケードのため雨天時でも落ち着いて買い物を楽しむことができます。

あすと商店街の北側に広がる飲食店街「京浜蒲田柳通り」は、昭和レトロな居酒屋やスナックなどが軒を連ねるディープな雰囲気漂う通りとなっています。柳通りは一部再開発エリアに含まれていたため、現在は西側半分のみが営業しています。日中は人通りが少ないですが、夜になると地域の常連客などで賑わいをみせます。
京急蒲田駅500M圏内の飲食店数は約304件、そのうち居酒屋118件、中華料理30件、ラーメン18件となっています。 (2024年2月現在 / 食べログ調べ）
京急蒲田駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約15,150円（2024年2月現在 / 当社独自データより算出）

公共施設・商業ビル

大田区産業プラザ・PIOの日中の外観

あすとウィズ / ウィングキッチン京急蒲田 / 大田区産業プラザ・PiO

企業・オフィス

テンポスホールディングス / アイリスオーヤマ東京R&Dセンター / カインズサービス蒲田本社

大学・専門学校

東京誠心調理師専門学校

祭り・イベント

あすと七夕まつり / あすと納涼流し踊り

主要導線名

京急蒲田駅のペデストリアンデッキから撮影した国道15号第一京浜

国道15号

東京都中央区を起点とし、神奈川県横浜市を終点とする延長約29kmの道路。「第一京浜」の名でも親しまれています。

あすと商店街

京急蒲田駅西口からJR蒲田駅へ抜ける導線にもなっている商店街。飲食店を中心に約90店舗が並んでいます。

京浜蒲田柳通り

あすと商店街の北側に広がる飲食店街。居酒屋やスナックが建ち並んでいます。

京急蒲田 (京急本線)の居抜き店舗物件を見る

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