新宿駅徒歩4分｜東京都新宿区新宿3丁目｜オフィス（事務所）｜5階｜11.13坪の現状渡し・貸店舗物件（賃料53.0万円）｜No26-0909-002

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JR新宿駅徒歩4分、東口の好立地に物件が出ました。

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物件No.26-0909-002

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ここが
魅力
ビックターミナル新宿駅東口から徒歩4分に、テナント用物件がでました。周辺は飲食店や物販店の大手チェーン店等が多数出店しているエリアです。終日人通りの多いエリアになりますので、様々な客層の集客および宣伝効果が期待できます。店内は事務所仕様となりますが、1年前に改装しているので美内装な造りとなっております。どの業態にも汎用が出来るエアコンやトイレ等が一式残った状態でのお引き渡しとなります。既存インフラで可能な業態であれば制限はありませんので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

物件概要※表示価格は全て税抜です

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費用 / 賃貸条件 / 設備

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情報更新日：2026年10月13日

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新宿駅の周辺情報

世界が交差する巨大ターミナルと多様なカルチャーが融合する街

東京都新宿区にある新宿駅は、JR各線や私鉄、地下鉄など多数の路線が乗り入れる日本最大の巨大ターミナルです。1日の乗降客数は世界最多を誇り、西口のビジネス街、東口の歓楽街、南口のショッピングエリアと、出口ごとに異なる顔を持ちます。圧倒的な集客力により、多様な飲食店需要を取り込めるポテンシャルが魅力です。

街レポをチェック！

① 新宿駅周辺の統計データ

  • 路線・利用状況：
     
  • 総人口：13,216人
  • 世帯総数：9,282世帯
  • 飲食店数：4,913件

② 新宿駅周辺の飲食店事情

■ 駅周辺に多い飲食店

  • 居酒屋
  • カフェ・喫茶店
  • 焼鳥などの鶏料理
  • 海鮮料理

■ 飲食店の値段相場

  • ランチ帯：1,000円～2,000円
  • ディナー帯：3,000円〜4,000円

③ 店舗物件の賃料相場

駅名 ～20坪 20～50坪
新宿駅 36.3万円 (2.9万円/坪) 95.7万円 (4.8万円/坪)
新宿三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線他)		 28.2万円 (2.3万円/坪) 75.3万円 (2.4万円/坪)
西新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)		 23.0万円 (2.1万円/坪) 51.2万円 (1.4万円/坪)

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