「南阿佐ケ谷」賑やかな商店街に飲食店が多数あり！区役所もあり利便性も◎

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「南阿佐ケ谷」賑やかな商店街に飲食店が多数あり！区役所もあり利便性も◎

2021.03.19

街レポ

南阿佐ケ谷駅周辺には区役所や郵便局、警察署などの公共施設が揃っています。また、阿佐ヶ谷パールセンターや南阿佐谷すずらん通り商店街、中杉通り沿いには様々な飲食店が出店しており、各種公的手続きからショッピング、グルメを徒歩圏内で済ませることができます。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	南阿佐ケ谷
駅所在地	東京都杉並区阿佐谷南1

路線 / 利用状況

東京メトロ丸ノ内線	28,144人
乗降者数：計	28,144人

※1日平均の乗降客数：東京メトロ(2019年度鉄道会社HPより)

各出口の特徴

1	杉並警察署や郵便局側に設置されている出口。成宗さくら公園へも約7分程度でアクセスできます。
2a・2b	杉並区役所と隣接して設置されている出口。阿佐ヶ谷パールセンター、南阿佐谷すずらん通り商店街に向かうのに便利です。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

南阿佐ケ谷を擁する杉並区は教育に力を入れており、駅周辺には保育園や児童館などが多く、ファミリー層に人気の街です。南阿佐ケ谷駅にはメトロ丸の内線しか乗り入れていませんが、JR中央線の阿佐ヶ谷駅にも徒歩圏内で乗り換えが可能で、都心へのアクセスに優れています。
また、駅周辺には区役所や郵便局、警察署などの公共施設もあるため、買い物から各種公共公的手続き、グルメを徒歩圏内で済ますことができます。

飲食店の出店が多いのは、青梅街道・中杉通り・パールセンター・すずらん通り商店街沿いです。大手チェーン店はもちろん、比較的小規模な個人店まで様々な店舗が出店しています。特に阿佐ケ谷エリアのメインストリートであるパールセンターや中杉通りでは、飲食店だけではなく美容室や接骨院、食品物販店など様々なジャンルの店舗が数多く出店しています。
JR阿佐ケ谷駅と南阿佐ケ谷駅の間のエリアは「美食地帯」としてメディアに取り上げられたこともあり、口コミ評価の高い店も多数あります。
パールセンターでは、毎年「七夕まつり」が開催されています。2020年は新型コロナウイルスの影響で中止となってしまいましたが、例年数多くの方が訪れるビッグイベントです。開催期間中は屋台や提灯、張りぼてが出され、周辺の飲食店にとっても書き入れ時となっています。

南阿佐ケ谷駅500M圏内の飲食店の総計は202件、うち、居酒屋47件、カフェ29件、中華12件となっています。カフェの出店が多く、需要が高いことがうかがえます。
南阿佐ケ谷駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約14,969円（2021年3月時点 / 当社独自データより算出）

公共施設・商業ビル

杉並区役所 / 杉並警察署

企業・オフィス

グレープストーン / コムウェル

祭り・イベント

阿佐谷七夕まつり / 夏まつり・盆おどり

主要導線名

中杉通り

阿佐ケ谷駅に接道する通り。自動車やバスの交通量が多いです。通り沿いには低～中層のマンションや雑居ビルが立ち並んでおり、低層階には飲食店やコンビニ、美容室などが出店しています。

すずらん通り商店街

すずらんの形を模した街灯が目印の商店街。全長約150Mの中には新旧様々な店舗が出店しています。メディアでも取り上げられたり、ロケ地にもなったりと話題性のある商店街です。

青梅街道

杉並区役所や郵便局、杉並警察署が面する大通り。駅周辺は比較的大きめの建物が並んでいますが、脇道に入るとアパートや戸建て住宅が多くなり、閑静な住宅街が形成されています。

南阿佐ケ谷 (丸ノ内線)の居抜き店舗物件を見る

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