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新高円寺駅（杉並区）古着とカフェ文化が息づく、個性豊かな商店街と閑静な住宅街が共存する街

2024.04.15

街レポ

寺社が多く、大通りを一本入れば閑静な住宅街が広がる「新高円寺」。JR線高円寺駅には徒歩12分程でアクセスでき、街のメインストリートの一つである「新高円寺通り（ルック商店街）」は高円寺パル商店街に接道しています。また、青梅街道沿いには飲食店が多数出店しており、近隣住民が行き交う様子が見受けられます。※2024.4.15更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	新高円寺
駅所在地	東京都杉並区高円寺南2丁目

路線 / 利用状況

東京メトロ丸ノ内線	31,901人
乗降者数：計	31,901人

※1日平均の乗降客数：東京メトロ(2022年度鉄道会社HPより)

各出口の特徴

1	クイーンズ伊勢丹近くの出口。南下すると、大法寺や華徳院など複数の寺社が点在しています。
2	新高円寺通り（ルック商店街）近くにある出口。高円寺駅方面に向かうのに便利です。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

新高円寺駅から半径1KM圏内には10以上の寺社が点在しています。新高円寺エリアに寺社が多い理由は、明治時代に出された東京市区改正新計画によるものです。この都市計画において道路拡張のために高円寺南・梅里1～2丁目に移転された寺社が多く、現在では住宅街の中に寺社が点在する寺町となっています。
「新高円寺通り（ルック商店街）」は高円寺パル商店街に接道する商店街で、全長約600Mに170近い店舗が軒を連ねています。その内の42店が古着屋となっており、古着店の多い高円寺エリアの特徴を色濃く表しています。そのほか、老舗の薬局や喫茶店、中華料理店など比較的小さな個人経営のお店が多いのも特徴的で、地域に根差した個性的な商店街として近隣住民に親しまれています。
新高円寺駅周辺では、青梅街道や新高円寺通り（ルック商店街）沿いに出店している店舗が多いです。また、駅500M圏内の飲食店の総計は156件、うちカフェ27件、中華料理14件となっており（※食べログ調べ）、他エリアに比べるとカフェの出店が多い傾向にあります。
新高円寺は大規模な繁華街はないものの、スーパー・薬局・クリニックなど生活に必要な店舗はすべて揃っています。青梅街道沿いには大手チェーン店が多く、新高円寺通り（ルック商店街）には古着屋やカフェなど若い層に好まれる店舗が比較的多く出店しています。一方で大通りを1本入ると住宅街が広がり、都心へのアクセスにも優れているため、住みやすい街として人気があるようです。
新高円寺駅徒歩500M圏内の飲食店数は176件で、そのうち居酒屋43件、カフェ31件、ラーメン店14件です。カフェは高円寺通りに集中しており、ラーメン店は新高円寺駅の路線に沿って集積しています。（2024年4月現在 / 食べログ調べ）
新高円寺駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約15,893円（2024年4月現在 / 当社独自データより算出）