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「芦花公園」（世田谷区）公園だけじゃない！上品な街並みの中には地域に愛される実力派飲食店あり

2024.09.02

街レポ

駅北側にはどこか懐かしさを感じさせる芦花公園商店街、丸美ストアーがあり、南側には再開発によって建てられたマンションやアパートが建ち並んでいます。駅名の由来にもなった蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）周辺には落ち着いた佇まいの居宅や高級介護施設・老人ホームなどがあり、中高年やファミリー層が多いようです。※2024.9.2更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	芦花公園
駅所在地	東京都世田谷区南烏山3丁目

路線 / 利用状況

京王線	13,515人
乗降者数：計	13,515人

※1日平均の乗降客数：京王線（2023年度　鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口・南口	線路を挟んで隣り合う出口。駅出口はそれぞれ芦花公園商店街に面しています。南口には整備された駅前広場があります。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

芦花公園は隣り合う千歳烏山駅や八幡山駅にも徒歩圏内でアクセスでき、新宿駅といった主要駅にも乗り換えなしで行き来が可能です。
芦花公園駅は、開業当時「上高井戸駅」とされていました。その後、「不如帰」「自然と人生」「みみずのたはこと」などの名作で知られる文豪徳富蘆花の旧邸がある蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）にちなみ、1937年に現在の芦花公園駅に改称されました。
蘆花恒春園は駅から徒歩15分ほど歩いたところにあります。都会ながら緑豊かな公園で四季折々の花が咲き誇り、アスレチックも設置されています。近隣住民が散歩や花見を楽しむ姿が見受けられます。
駅南側は2008年ごろに再開発が行われ、中高層マンションがメインの住宅街が形成されています。高級マンション・戸建て住宅、高価格設定の介護・老人ホームが点在しており、閑静で上品な雰囲気の住宅街が広がっています。
駅北側には下町情緒を感じさせるコンパクトなアーケードが架かった「芦花公園商店街」があります。店舗数は少ないですが、地域密着型の居酒屋や、食べログで3.7以上のラーメン屋などが出店しておりメインストリートの一つとなっています。
アーケードの終点から旧甲州街道を西に進むと、「丸美ストアー」と書かれたアーチ型のアーケードが見えてきます。昭和レトロ感たっぷりなどこか懐かしさを感じさせるアーケード街に入ると、2階建ての低い建物が軒を連ねています。代の入れ替わりで閉店となる店舗もあるようですが、肉屋、定食屋など地域密着型で現在も営業している店舗も点在しています。
飲食店の出店が多いのは、芦花公園商店街の面する「千歳通り」や駅北側にある「旧甲州街道」「甲州街道」沿いです。個人店が多いですが、甲州街道沿いには大手飲食チェーン店など、ファミリー向けの店舗も出店しています。
芦花公園駅徒歩500M圏内の飲食店数は45件で、そのうち居酒屋7件、ラーメン5件、カフェ4件です。（2024年9月現在 / 食べログ調べ）。
閑静な住宅街とあって、飲食店数は多くはありませんが、長く地域に愛される実力店が複数あるようです。
芦花公園駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価約　13,165円（2024年9月現在 / 当社独自データより算出）