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「下赤塚」駅を中心に複数の商店街が広がる、穏やかな雰囲気の住宅街

2021.11.09

街レポ

下赤塚には、「赤塚一番通り商店街」「赤塚銀座会」「ハッピータウン」といったレトロ感ある商店街が駅周辺に集まっています。大手チェーン店から昔ながらの飲食店などが出店しており、生活に必要な店舗がコンパクトに揃います。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	下赤塚
駅所在地	東京都板橋区赤塚新町1丁目

路線 / 利用状況

東武東上線	12,850人
乗降者数：計	12,850人

※1日平均の乗降客数：東武鉄道（2020年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口	赤塚一番通り商店街、赤塚銀座会にアクセスしやすい出口。周辺には大手チェーン店から個人店まで出店しています。
南口	地下鉄赤塚駅にアクセスしやすい出口。地下鉄赤塚駅と下赤塚駅の間にはハッピータウンがあり、飲食店が出店しています。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

下赤塚エリアは、東武東上線「下赤塚駅」と東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚駅」が利用できます。池袋駅までは乗り継ぎなしで17分、渋谷や豊洲方面にもアクセスのしやすい街です。
街の全体的な特性としては落ち着きのある閑静な住宅街と言えますが、駅近辺は昭和の雰囲気が色濃く残る複数の商店街が密集する商業地帯となっています。
駅北西方向には、昭和レトロなアーチが印象的な「赤塚一番通り商店街」があります。200Mほど続く幅員の狭い商店街には、昔ながらの青果店や中華・お好み焼き屋が出店しています。また、テイクアウト業態も多い傾向にあり、唐揚げ・和菓子・弁当などを販売している店舗も見受けられます。飲食関係以外の店舗では、アパレル店・診療所・ドラッグストアがあり、生活に必要な店舗がコンパクトに収まっています。
北口出て右側には、下赤塚駅の踏切から北方面に広がる「赤塚銀座会」があります。赤塚中央通り沿いに飲食店が集中しており、大手チェーン店も出店しています。弁当屋や寿司屋のテイクアウト業態の店舗も見られ、駅から少し離れると戸建・中低層のマンションが建ち並びます。
駅南口、地下鉄赤塚駅との間には「ハッピータウン」が広がります。規模は大きくはありませんが、スーパー・居酒屋・カフェ・カラオケ・リサイクルショップなど様々な店舗が出店しています。大手チェーン店はもちろん個人店もあり、近隣住民が往来しています。
下赤塚駅500M圏内の飲食店数は150件で、そのうち居酒屋30件、カフェ17件、ラーメン14件となっています（食べログ調べ）
下赤塚駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　12,901円（2021年11月現在 / 当社独自データより算出）