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石神井公園駅（練馬区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2021.12.10

街レポ

石神井公園は、池袋駅へ乗り換えなしで約12分とアクセスが良い街です。駅を囲うように建っている商業施設「エミオ」や、商店街「パークロード石神井」があるため必要な物は駅周辺ですべて揃います。商店街には大手飲食チェーンから個人店までが幅広く出店をしており、昼夜問わず活気があります。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	石神井公園
駅所在地	練馬区石神井町3丁目

路線 / 利用状況

西武池袋線	61,897人
乗降者数：計	61,897人

※1日平均の乗降客数：西武鉄道（2020年度　鉄道会社HPより)

各出口の特徴

南口	商店街「パークロード石神井」に面した出口。
北口	石神井ピアレスが目の前にあります。富士街道へのアクセスにも便利です。
中央口	北口・南口の中央に位置する出口で、正面に南口ロータリーが見えます。
西口	「エミオ」のイトーヨーカドー目の前にある出口です。

街の立地特性

商店街 / 住宅街

街の特徴

駅直結の商業施設「エミオ」は、建物が東西南北で分かれています。Emio South・Emio Northにはカフェ・バル・コーヒーチェーンがあり、Emio East・Emio Westにも多種多様な店舗が出店しています。エミオの他にも、クイーンズ伊勢丹や24時間営業の西友などがあり、日中は周辺に住むファミリー層や主婦の方々で賑わいを見せています。
駅南口から伸びる「パークロード石神井」には約180店舗もの店舗が集まっており、特に飲食店の出店が多いため、飲食店向けの主要導線となっています。
駅目の前には大手チェーンのカフェやファストフード店、大手居酒屋チェーンなどがあり、進んで行くと、ラーメン・バル・和食・アジア料理など幅広く飲食店が出店しています。比較的コスパの良さが売りの店舗が多いようです。また路面だけではなく空中階にも飲食店が出店しており、商店街自体の規模は大きくないものの、日常的にグルメを楽しむことができます。
パークロード石神井では、イベントも多く開催されています。新春餅つき大会や、地域住民が作った大型の灯篭・来場者が絵付けした小型の灯篭を池に流す「納涼灯篭流しの夕べ」、商店街へ加入している飲食店がカレー商品を打ち出す「カレーDay」などの個性的なイベントがあります。
なかでも「照姫祭り」は、時代装束に身を包んだ総勢約100名が石神井公園周辺を練り歩く「照姫行列」が有名な祭りです。会場となる石神井公園では模擬店が立ち並び、練馬の名品や地方物産を販売する店や体験コーナーなども出され、毎年多くの方が訪れます。
駅名にもなっている「石神井公園」は石神井公園駅から徒歩約7分の立地に位置している、三宝寺池、石神井池の2つの池を中心とした公園です。野球場やテニスコートがあり、遊歩道では季節ごとの花を楽しむことができます。池ではボートに乗って楽しむこともでき、観光スポットや近隣住民の憩いの場として親しまれています。
石神井公園駅500Ｍ圏内の飲食店数は212件で、そのうち居酒屋57件、カフェ22件、ラーメン12件となっています。（食べログ調べ）
石神井公園駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　14,607円（2021年12月現在 / 当社独自データより算出）