活動・飲食ニュース

鹿島田駅（川崎市幸区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.01.07

街レポ

鹿島田の駅周辺には「かしまだ駅前通商店街」や「サウザンドモール」などがあり飲食店も多数出店しています。ファミリー層がメインですが、駅西側の「JR新川崎駅」との間には高層オフィスビルも建っており、ビジネスパーソンの往来も多いようです。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	鹿島田
駅所在地	神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目

路線 / 利用状況

JR南武線	14,832人
乗降者数：計	14,832人

※1日平均の乗車客数：JR線（2020年鉄道会社HPより）

各出口の特徴

西口	新川崎駅に近い出口。2015年には鹿島田駅と新川崎駅をつなぐ約500Mのペデストリアンデッキが完成しました。アーケードがあり雨の日でも快適に通行できます。
東口	目の前には「かしまだ駅前通商店街」が伸びています。大手飲食チェーン店やスーパーなどの店舗が建ち並びます。

街の立地特性

商店街

街の特徴

鹿島田はJR南武線の線路を挟んで異なる2つの特性を持っています。
駅東側は、昔ながらの下町感ある街並みとなっており、「かしまだ駅前通り商店街」を中心に、牛丼・居酒屋・カラオケ屋といった大手チェーン店やスーパーが集まっています。特に駅東口から約300Ｍの範囲に出店が集中しています。商店街を抜けた先には住宅街が広がっているため、夕方の時間帯は、学校帰りのお子様を連れたファミリー層の人通りが目立ちます。
また、商店街のメイン導線から1本入った路地には、個人店や小規模チェーンの飲食店が集中しています。
駅西側は高層ビルやタワーマンションが建っているエリアとなっています。駅近くには1,700以上の戸数があるタワーマンション「パークシティ新川崎」や「新川崎三井ビルディング」が建っており、日立製作所や富士通のグループ会社が入居しています。
2015年には鹿島田駅と新川崎駅を結ぶ歩行者専用のペデストリアンデッキや、全18店舗が出店する「新川崎スクエア」が完成しました。乗り換えがしやすくなり、買い物や外食の選択肢が広がり、さらに便利な街になったと言えます。
鹿島田駅500M圏内の飲食店の数は約127件で、そのうち居酒屋39件、カフェ12件、ラーメン8件となっています。（食べログ調べ）
鹿島田駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　14,271円（2022年1月現在 / 当社独自データより算出）

公共施設・商業ビル

新川崎三井ビルディング / 新川崎スクエア / サウザンドモール / 夢見ヶ崎動物公園

企業・オフィス

東芝テック / 富士通コミュニケーションサービス / 日立製作所日立システムプラザ新川崎

祭り・イベント

夢見ヶ崎動物公園春の動物園まつり・秋の動物園まつり / 小向の獅子舞 / 鹿島大神秋季例大祭

主要導線名

かしまだ駅前通商店街

駅東口から東に伸びる街のメインストリート。牛丼・居酒屋といった大手チェーン店やスーパーなどが集まっています。

南武線の居抜き店舗物件を見る

この記事をシェア

こちらの記事も読まれています

葛飾区で飲食店を開業！新小岩、亀有、金町での出店傾向と物件相場は？下町のポテンシャルを解説

街レポ

2026.03.02
【2026年最新】江戸川区で飲食店を開業！「成熟した住宅街」と「水辺の潤い」が共鳴する街

街レポ

2026.02.27
【2026年最新】荒川区で飲食店を開業！日暮里、町屋、南千住での出店傾向と物件相場は？下町情緒と再開発が交差する「共創都市」の魅力を解説

街レポ

2026.02.19
文京区で飲食店を開業！後楽園、白山、護国寺での出店傾向と物件相場とは？治安の良い「文教の府」を解説

街レポ

2026.02.17