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大岡山駅（大田区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.03.22

街レポ

日本初の駅上病院となった「東急病院」や国内トップクラスの理系大学である「東京工業大学」など注目のスポットを数多く抱える街・大岡山。南北に1つずつ伸びる商店街には、学生のほか主婦やお子様連れの方が行き交っています。
2023年3月には東急目黒線と相鉄線の直通運転が始まる予定で、目黒線沿線地域として更なる盛り上がりが期待されています。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	大岡山
駅所在地	東京都大田区北千束3丁目

路線 / 利用状況

東急電鉄（目黒線等）	30,580人
乗降者数：計	30,580人

※1日平均の乗降客数：東急電鉄（2020年度鉄道会社HPより）

主要出口の特徴

北口・南口	改札出るとすぐに東急病院の入り口が目に入ります。駅北側には「大岡山北口商店街」が、南側には「大岡山南口商店会」が伸びており、駅前には東京工業大学のキャンパスが建っています。

街の立地特性

商店街 / 学生街

街の特徴

大岡山に降り立つと、まず目に入るのが駅直結の東急病院です。
元々は駅に隣接した場所にありましたが、2007年に日本初の駅上病院としてリニューアルを果たしました。現在では壁面に巻き付けられた立派なツタが見る人を癒す、大岡山のランドマーク的存在となっています。
正面改札向かいに見える東京工業大学は、駅前にありながら東京ドーム5.5個分の広さを有します。2022年最新の世界大学ランキングでは国内TOP3に入るなど、理系大学の国内最高峰に君臨している大学です。
大学キャンパスがあるだけに学生街らしい雰囲気があります。ボリュームある料理を提供する定食屋やラーメン屋、低価格帯の居酒屋など、学生や若者をターゲットにした店が多数出店しています。
特に学生の姿が目立つのは「大岡山南口商店会」です。国内外に店舗展開する台湾まぜそばの本店も、この大岡山南口商店会沿いにあります。
駅の北側に伸びる「大岡山北口商店街」は、どこかノスタルジックでこじんまりとした感じがあるものの、駅から500Ｍほど離れた立地でもお店が途切れません。大岡山のメインストリートを担っており、イベントやお祭りの開催地にもなっています。
2023年3月より東急目黒線と相鉄線の直通運転が予定されています。「相鉄・東急直通線」が実現すれば、東京都心や神奈川県へのアクセスがより便利になり、沿線地域の活性化にもつながることが期待されます。
目黒線の停車駅である大岡山駅もその恩恵を大いに受け、更なる盛り上がりが見込まれています。
大岡山駅500M圏内の飲食店数は約133件、そのうち居酒屋は34件、カフェ20件、ラーメン11件となっています。人気ランキングのTOP3をパン屋が占めており、パン屋の激戦区としても知られています。（食べログ調べ）
大岡山駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　16,245円（2022年3月現在 / 当社独自データより算出）