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鮫洲駅（品川区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.06.22

街レポ

高層ビルやタワーマンションといったイメージが先行する品川区内の街ですが、鮫洲エリアは閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。街のランドマークともいえる鮫洲運転免許試験場の最寄り駅があり、駅周辺には昔ながらのレトロな外観の店舗もあります。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	鮫洲
駅所在地	東京都品川区東大井1丁目

路線 / 利用状況

京急本線	8,471人
乗降者数：計	8,471人

※1日平均の乗降客数：京浜急行電鉄（2020年度鉄道会社HPより）

各出口の特徴

東口・西口	西口の目の前には第一京浜が走り、大井公園や大井町方面へのアクセスに優れています。東口は旧東海道に近く、鮫洲運転免許試験場へ向かう際に使われます。

街の立地特性

住宅街

街の特徴

鮫洲という駅名の由来は諸説あります。干潮時に海中や浜辺の砂の中から清水が出るため砂水（さみず）が転じた説、左の方の海辺に出水があったので「左水（さみず）」が転じた説、海で死んだ大鮫の腹から観音像が出て来たので「鮫洲」となった説など、複数の説が伝えられています。
鮫洲エリアは、かつて魚介を江戸城に献上する「御菜肴八ヶ浦」のひとつに数えられる漁村でした。東海道の品川宿をちょうど出た辺りに位置していたこともあり、創業80年を超える寿司店や60年の歴史がある八百屋など老舗店が点在しています。江戸時代には火消しをやっていた鳶業の店舗もあり、歴史を感じさせる街並みが残っています。
駅前から旧東海道沿いに広がる「鮫洲商店街」。この商店街の中ほどには、360年余の歴史を誇る鮫洲八幡神社があります。鮫洲八幡神社では毎年8月に例大祭が行われています。立派な装飾を施した山車が街を巡り、地域一丸となってお祭りを楽しむ様子が見られます。
東京都では最も早く設立された「鮫洲運転免許試験場」は都内の多くの方が自動車運転免許の取得や更新で訪れており、鮫洲のランドマークにもなっています。
鮫洲駅500M圏内の飲食店数は約68件、そのうち居酒屋は22件、ラーメン8件、カフェ3件となっています。（2022年6月 / 食べログ調べ）
鮫洲駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　14,539円（2022年6月現在 / 当社独自データより算出）