JR新宿駅から徒歩4分。歌舞伎町エリアの手前に飲食可能物件が出ました!

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物件No:26-0902-004

ここが
魅力
JR新宿駅から徒歩4分、丸の内線・副都心線からもすぐの好立地!飲食店や物販店などの大手チェーン店が多数出店しているモア4番街で、飲食可能物件が出ました。周辺は、終日人通りが多いエリアになりますので、様々な客層の集客および宣伝効果が期待できます。業態の制限が少ない為幅広い業態で検討出来ます。また前テナントがスケルトンから内装している為、店内設備は比較的新しく近しい業態であれば汎用性の高いエアコン、製氷機、コールドテーブル等が残った状態となります。内見は常時可能の為、ご興味ございましたらお気軽にご連絡ください!

物件概要※表示価格は全て税抜です

基本情報

費用 / 賃貸条件 / 設備

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情報更新日:2026年09月03日

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新宿駅の周辺情報

世界が交差する巨大ターミナルと多様なカルチャーが融合する街

東京都新宿区にある新宿駅は、JR各線や私鉄、地下鉄など多数の路線が乗り入れる日本最大の巨大ターミナルです。1日の乗降客数は世界最多を誇り、西口のビジネス街、東口の歓楽街、南口のショッピングエリアと、出口ごとに異なる顔を持ちます。圧倒的な集客力により、多様な飲食店需要を取り込めるポテンシャルが魅力です。

① 新宿駅周辺の統計データ

  • 路線・利用状況:
     
  • 総人口:13,216人
  • 世帯総数:9,282世帯
  • 飲食店数:4,913件

② 新宿駅周辺の飲食店事情

■ 駅周辺に多い飲食店

  • 居酒屋
  • カフェ・喫茶店
  • 焼鳥などの鶏料理
  • 海鮮料理

■ 飲食店の値段相場

  • ランチ帯:1,000円~2,000円
  • ディナー帯:3,000円〜4,000円

③ 店舗物件の賃料相場

駅名 ~20坪 20~50坪
新宿駅 36.3万円 (2.9万円/坪) 95.7万円 (4.8万円/坪)
新宿三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線他)
28.2万円 (2.3万円/坪) 75.3万円 (2.4万円/坪)
西新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)
23.0万円 (2.1万円/坪) 51.2万円 (1.4万円/坪)

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