新宿駅徒歩4分｜東京都新宿区新宿3丁目｜バー（BAR）｜7階｜11.13坪の居抜き・貸店舗物件（賃料55.0万円）｜No26-0917-010

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ビッグターミナルの新宿駅から徒歩4分。歌舞伎町エリア手前の好立地商業ビル7階でバーの居抜き物件が出ました！

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物件No：26-0917-010

ここが
魅力
ビッグターミナルの新宿駅から徒歩4分、新宿三丁目駅からは徒歩1分の好立地物件が出ました。飲食店や物販店などの大手チェーン店が多数出店しているモア4番街で、バーの居抜き物件となります。周辺は終日人通りが多いエリアになりますので、様々な客層の集客および宣伝効果が期待できます。業態の制限が少ない為、幅広い業態で検討出来ます。前テナントがスケルトンから内装している為、店内設備は比較的新しく美内装です。エアコン・製氷機・冷蔵コールドショーケース・シンク類等が残った状態となりますので、近しい業態であればすぐの開業が可能です。

物件概要※表示価格は全て税抜です

基本情報

費用 / 賃貸条件 / 設備

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情報更新日：2026年09月17日

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新宿駅の周辺情報

世界が交差する巨大ターミナルと多様なカルチャーが融合する街

東京都新宿区にある新宿駅は、JR各線や私鉄、地下鉄など多数の路線が乗り入れる日本最大の巨大ターミナルです。1日の乗降客数は世界最多を誇り、西口のビジネス街、東口の歓楽街、南口のショッピングエリアと、出口ごとに異なる顔を持ちます。圧倒的な集客力により、多様な飲食店需要を取り込めるポテンシャルが魅力です。

街レポをチェック！

① 新宿駅周辺の統計データ

  • 路線・利用状況：
    JR山手線・中央線他：666,809人
    京王線・京王新線新宿駅：684,055人
    小田急小田原線：458,284人
    他
  • 総人口：13,216人
  • 世帯総数：9,282世帯
  • 飲食店数：4,913件

② 新宿駅周辺の飲食店事情

■ 駅周辺に多い飲食店

  • 居酒屋
  • カフェ・喫茶店
  • 焼鳥などの鶏料理
  • 海鮮料理

■ 飲食店の値段相場

  • ランチ帯：1,000円～2,000円
  • ディナー帯：3,000円〜4,000円

③ 店舗物件の賃料相場

駅名 ～20坪 20～50坪
新宿駅 36.3万円 (2.9万円/坪) 95.7万円 (4.8万円/坪)
新宿三丁目駅
(東京メトロ丸ノ内線他)		 28.2万円 (2.3万円/坪) 75.3万円 (2.4万円/坪)
西新宿駅
(東京メトロ丸ノ内線)		 23.0万円 (2.1万円/坪) 51.2万円 (1.4万円/坪)

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