JR線・東京メトロ・新幹線が乗り入れる交通の玄関口「東京」。周辺は「丸の内エリア」「八重洲エリア」「日本橋エリア」の3つから構成されています。オフィス街・観光地・ショッピング・鉄道移動・「皇居ラン」など、その利用シーンは枚挙に暇がありません。東京駅周辺では複数の再開発が進行してきましたが、中でも注目されるプロジェクトである「東京駅前常盤橋プロジェクト（TOKYO TORCH）」では、2027年に約390ｍにも及ぶ日本一高い高層ビルが竣工を予定しています。進化し続ける東京駅は、多種多様な目的を持った方々で賑わいます。2024.3.7更新（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

路線 / 利用状況

各主要出口の特徴

街の立地特性

オフィス街 / 繁華街

街の特徴

• 東京駅と言えば、赤レンガを基調としたレトロモダンなデザインの駅舎が印象的ですが、第二次世界大戦の戦火により焼失してしまった当時の駅舎を復元したもので、その工事は2012年に完了しました。
• 東京駅周辺は、摩天楼のような高層オフィスビルが林立する「丸ノ内エリア」、地下街が発達している「八重洲エリア」、大手百貨店や路面に構える飲食店が集まる「日本橋エリア」の3つで構成されています。
• 「丸の内エリア」は駅の西側に広がっています。多くのビジネスマンで賑わう一等地のオフィス街として知られ、”日本一のオフィス街”と称するメディアもあります。各業界の大企業が拠点を構えていますが、特にメガバンクや保険会社といった金融関係の企業が数多く本社機能を置いています。
• 東京駅の東南方向は「八重洲エリア」が広がり、地下街・地下道が発達しているのが大きな特徴です。「東京ラーメンストリート」や「東京おかしランド」など食事もお土産も充実する「東京駅一番街」があるほか、飲食店だけでなくファッションや雑貨といったショッピングも楽しめる「八重洲地下街」も人気があります。
• また東京駅の東北方向に広がる「日本橋エリア」には路面に構える大手チェーン店を中心とした飲食店が集まっています。近年では再開発が進み、丸の内オアゾやKITTE、OOTEMORIなどの大型商業施設が次々とオープンしています。
• 東京駅周辺で最大となる敷地面積3.1haに及ぶ大規模複合再開発、「東京駅前常盤橋プロジェクト」では、東京の新たなシンボルが誕生間際。東京・常盤橋に開かれる新しい街、“TOKYO TORCH”は東京都心の重要インフラの機能を維持しながらビル開発を進めてきました。2021年に常盤橋タワー（A棟）とTOKYO TORCH Park、2022年に下水道局棟（D棟）が竣工し、2027年度には広場・変電所棟（C棟）と、日本で1番高い超高層ビルとなる「Torch Tower」が誕生します。Torch Towerは、商業施設、オフィス、ウルトララグジュアリーホテル「ドーチェスター・コレクション」、高級賃貸住宅、屋上には展望台が配置される複合施設となっています。日本1の高さを誇るTorch Towerからの眺望や低層部の緑豊かな大規模広場等、人々が集い、多様なアクティビティを発信し、日常的な賑わいを創出します。

公共施設・商業ビル

丸の内ビルディング / 新丸の内ビルディング / 丸の内オアゾ / KITTE / OOTEMORI / グラントウキョウ ノースタワー・サウスタワー

企業・オフィス

三井住友フィナンシャルグループ / 三菱UFJフィナンシャル・グループ / 大和証券グループ / リクルート / セブン銀行 / 日立製作所 / 三菱電機 / 三井物産 / 日本生命保険 / 明治安田生命保険 / 東京建物 / カルビー

大学・専門学校

首都大学東京 丸の内サテライトキャンパス / SBI大学院大学 東京キャンパス / 名古屋商科大学大学院 東京校

祭り・イベント

日八会 さくら祭り / 丸の内仲通り綱引き大会 / 有楽町夏祭り-真夏のひや～りナイト- / 中央区観光商業まつり / 諸国往来市 / TOKYO ILLUMILIA / 丸の内イルミネーション / WHITE KITTE / 東京ミチテラス / 東京丸の内盆踊り / 丸の内 de 打ち水 / 丸の内ストリートマーケット

主要導線名

丸の内仲通り

丸の内エリアのメインストリート。緑道沿いには世界有数のブランドが店舗を構えているほか、テラス席を設けたカフェなどもあり、ゆったりとした雰囲気が流れています。冬期に飾られるイルミネーションも有名です。

永代通り

大手町駅から荒川付近の清砂大橋西詰交差点までを繋ぐ大通り。東京駅のすぐ北側を走っており、OOTEMORIはこの通りに面しています。

外堀通り

新橋から秋葉原方面に向かって皇居の周りを環状に走る通り。東京駅の東側を走り、この通りを渡ると日本橋エリア・八重洲エリアへと入っていきます。グラントウキョウノースタワー・サウスタワーはこの通りに面しています。

八重洲通り

日本橋駅の南側を走り中央通りと交差する通り。東京駅から西に向かって真っすぐに伸びています。路上には中央分離帯が整備され、地下には「八重洲地下街」が広がっているのが特徴です。

さくら通り

路面に構える飲食店が多い通り。通りの西端には東京駅が、東端には日本橋高島屋S.Cがあります。春にはさくら祭りが開催され、多くの見物客でにぎわいます。