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西葛西駅（江戸川区）店舗開業に役立つエリアガイド - 街の特性と飲食店事情

2022.03.08

街レポ

多くのインド人が住んでいることから「リトルインディア」とも呼ばれる街・西葛西。また駅周辺には10以上の専門学校があり若い学生の姿も見受けられます。高架下には買い物に便利なメトロショッピングセンターがあります。駅から5分ほど歩くとマンション・団地といった規模の大きな建物が増え住宅街が広がります。（居抜き店舗.com調べ）

駅名 / 駅所在地

駅名	西葛西
駅所在地	東京都江戸川区西葛西6丁目

路線 / 利用状況

東京メトロ東西線	75,736人
乗降者数：計	75,736人

※1日平均の乗降客数：東京メトロ（2020年鉄道会社HPより）

各出口の特徴

北口・南口	北口目の前にはタクシープール、南口目の前にはバス停があります。高架下には西葛西メトログルメ・ショッピングセンターが伸びています。

街の立地特性

住宅街 / 学生街

街の特徴

西葛西はかつて漁村だったと言われていますが、1969年に西葛西駅が開業、日本橋や大手町などの中心部に直結するベッドタウンとして発展していきました。
東京メトロ全路線の乗降客数で見ると、2020年度の西葛西駅の利用者（75,736人）は、六本木駅（71,366人）や虎ノ門駅（72,618人）よりも多く、都内オフィス街の駅をも凌ぐポテンシャルの高さがうかがい知れます。
駅周辺は10以上の専門学校が集まっています。キャンパスはそれぞれ駅を境に南北にまんべんなく点在しているため、学生の姿も偏りなく多く見かけます。
西葛西エリアはインド人が多く住んでいるということもあり「リトルインディア」とも呼ばれています。そのため日本ではなかなか見られないようなエスニック食材やスパイスを販売する店舗があり、インド料理店も多いことが特徴として挙げられます。2022年2月現在、駅から500Ｍ以内に10以上の店舗が出店、その多くが高い人気を誇っています。
駅の高架下に伸びる｢西葛西メトログルメ・ショッピングセンター｣には、1〜4番館に区分けされたスペースに約70もの店舗が並んでいます。100円ショップなどの生活雑貨店・チェーン店・地域密着型の飲食店まで、さまざまなジャンルの店舗が営業しています。日中でも人通りが絶えることはなく、賑わいがあります。
特に大手飲食チェーン店は軒並み出店しており、ワンフロアでバラエティ豊かなグルメを楽しめるとあって、その様子はさながら大型商業施設のレストランフロアのようです。持ち帰りカウンターを設けた店も多く見受けられ、中食の需要もあることが分かります。
飲食店の出店が集中するメトロセンターや駅前の繁華エリアを抜け5分ほど歩くと、マンションや団地が多くなり住宅街が広がります。
西葛西駅500M圏内の飲食店数は262件、そのうち居酒屋58件、ラーメン13件、カフェ12件となっています。（食べログ調べ）
西葛西駅 / 徒歩10分圏内の平均坪単価　約　13,550円（2022年3月現在 / 当社独自データより算出）