駅名・所在地

新百合ヶ丘駅周辺の統計データ

新百合ヶ丘駅は、小田急線の乗降人員が1日平均114,816人（2024年度）にのぼる主要拠点です。駅周辺の徒歩10分（半径800M）圏内には約23,000人以上の居住人口が集中しており、極めて密度の高い足元商圏を形成しています。

※路線・利用状況：各鉄道会社の1日平均乗降人員（2025年度）
※総人口・世帯総数：jSTAT MAP（2020年国勢調査・半径800M圏内）
※飲食店数：食べログ調べ（2026年7月時点・半径800M圏内）

新百合ヶ丘駅周辺の生活属性と消費傾向

新百合ヶ丘は、小田急電鉄が総力を挙げて開発した「新興高級住宅街」の代表格です。世帯平均所得が非常に高く、教育熱心なファミリー層や、時間と経済にゆとりのあるシニア層が中心住民です。消費傾向としては「安さ」よりも「品質」「健康」「こだわり」を重視する傾向が強く、日常的に良質な食サービスを求める土壌があります。

新百合ヶ丘駅の利用可能な路線・バス

新百合ヶ丘駅は、小田急小田原線と小田急多摩線が乗り入れる主要ジャンクションです。快速急行を利用すれば新宿まで約23分と都心へのアクセスも抜群です。また、横浜市営地下鉄ブルーラインの延伸計画（あざみ野〜新百合ヶ丘間）については、将来的な延伸への期待は根強いものの、昨今の建設費高騰などの影響で開業時期は見通せない状況が続いており、今後の動向が注目されています。

駅前のバスターミナルは非常に規模が大きく、たまプラーザ駅やあざみ野駅への路線バスのほか、羽田・成田両空港への直行リムジンバスも発着しており、広域からの集客も見込める交通の要衝です。

新百合ヶ丘駅周辺の歴史と文化

新百合ヶ丘は、1970年代に小田急電鉄と川崎市によって計画的に開発された街です。もともとは丘陵地帯でしたが、「新百合ヶ丘駅周辺地区拠点整備構想」に基づき、商業施設、住宅街、行政機関が集約された機能的な都市へと成長しました。

特に「芸術のまち」としてのブランディングに成功しており、映画大学や音楽大学の誘致、川崎市アートセンターの設立など、文化的な素地が街のアイデンティティとなっています。この知的な雰囲気が、エリア全体の飲食店に「上品さ」や「質の高さ」を求める傾向を生み出しています。

他業態の動向から見る街の特徴

新百合ヶ丘駅周辺は、川崎市内でも有数の高所得層が居住するエリアであり、生活の質（QOL）を向上させるサービスへの投資を惜しまない層が厚いのが特徴です。そのため、飲食店に限らず、クリニックやサロン、教育施設といった非飲食業態も非常に活発に展開されており、住民の美意識の高さや知的なライフスタイルを反映した街の姿が伺えます。

• クリニック・サロン

  健康・美容意識の高い住民が多く、審美歯科や美容皮膚科といった自費診療メインのクリニック需要が安定しています。また、落ち着いた住環境を背景に、完全予約制のリラクゼーションサロンやエステなども広く支持を集めています。
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• 教育・ジム・物販

  「芸術のまち」を反映して教育熱が非常に高く、進学塾から音楽・アート教室まで充実しています。また、健康志向の住民に向けたフィットネススタジオや、品質を重視する層に向けたセレクトショップ・高級食物販（デリ・ベーカリー等）も活発です
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• オフィス・士業

  駅北口に行政機関（区役所・警察署・消防署など）が集約されているため、弁護士や税理士などの士業事務所が多く集まっています。新宿へのアクセスの良さ（急行で約23分）から、都心のサテライト拠点や地域密着型オフィスの場としても機能しています。
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新百合ヶ丘駅周辺にはどんな飲食店が多い？

カフェ・喫茶店・ベーカリー

「芸術のまち」にふさわしく、優雅なティータイムを楽しめるカフェや、こだわりのパンを提供するベーカリーが駅周辺に充実しています。商業施設内での買い物休憩はもちろん、学生の自習や、地元住民のコミュニティの場として日常的に利用されており、テイクアウト需要も非常に高い業態です。

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イタリアン・フレンチ

ワインと共に落ち着いて食事を楽しめる、トラットリアやビストロが人気を集めています。特に南口の「マプレ専門店街」や北口の路面店には、シェフの顔が見える隠れ家的な名店が点在しており、週末のディナーや特別な日の食事として、地元の食通たちから厚い支持を得ています。

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和食・寿司・ファミリー向けダイニング

三世代での利用や、休日の家族だんらんを見込んだ、清潔感のある和食店や寿司店も需要が高いです。商業施設のレストランフロアには大手チェーンも入っていますが、路面店では「少し贅沢な日常食」を提供する、個室完備や広めのテーブル席を持つ店舗が重宝されます。

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新百合ヶ丘駅周辺の飲食店の値段相場

新百合ヶ丘の飲食店相場は、大衆的なエリアと比較するとやや高めの単価設定が受け入れられやすい環境です。ランチ帯は1,000円台半ばの「プチ贅沢ランチ」や、デザート・ドリンク付きのセットメニューが女性客を中心に人気です。

一方で、ディナー帯は3,000円〜6,000円が主流で、良質な食材やワインを提供する店舗であれば、客単価7,000円以上の高価格帯でも安定した集客が見込めます。

新百合ヶ丘駅周辺の店舗物件の相場

「居抜き店舗.com」に掲載した物件データに基づく、新百合ヶ丘駅および周辺主要駅の平均的な家賃相場です。ご自身の検討されている坪数（20坪を境とした区分）に合わせて参考にしてください。

2026年5月時点の情報です。
このデータは「居抜き店舗.com」の登録物件を基に独自の集計ロジックによって算出しています。
掲載中物件の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。

まとめ：新百合ヶ丘駅周辺での店舗開業において

新百合ヶ丘は、「芸術のまち」としての品格と豊かな住環境を併せ持つ魅力的なエリアです。
住民は「安さ」よりも、食材へのこだわりや心地よい空間といった「体験価値」を大切にする傾向があります。大型商業施設による昼の賑わいと、住宅街による夜や週末の安定したニーズが共存しており、一度ファンを掴めば地域に長く愛されるのが大きな特徴です。
住民の日常に彩りを添えるような、こだわりの詰まったお店をぜひ新百合ヶ丘で形にしてみませんか？