活動・飲食ニュース

2025下半期、お問い合せの多かった駅ランキングTOP10！【2024年との比較一覧つき】居抜き店舗.com調べ

2025.12.24

話題

飲食店物件・居抜き物件が探せる店舗専門サイト、「居抜き店舗.com」にて、特に2025年下半期でお問い合せの多かった駅をランキング順に紹介します！（2025年12月現在）

2024年下半期のランキングと比較！

昨年2024年の下半期ランキングと比較したものはこちら！
この1年で顔ぶれがガラリと変化しています。昨年1位の浅草は、依然として高い人気を誇っていますが、現在は募集が出てもすぐに埋まってしまう状況が定着しており、常に物件供給が追い付かない状態にあります。そのため今期はランキング圏外に。
代わって、落ち着いた大人の層から支持を集める恵比寿が1位に浮上しました。

順位	2025年下半期	2024年下半期
1	恵比寿駅	浅草駅
2	池袋駅	大森駅
3	神田駅	新橋駅
4	大森駅	飯田橋駅
5	立川駅	恵比寿駅
6	高田馬場駅	湯島駅
7	人形町駅	中目黒駅
8	大井町駅	赤坂駅
9	荻窪駅	千駄木駅
10	新宿御苑前駅	大井町駅

ここからはそれぞれの駅の魅力や特徴を掲載した「街レポ」記事や、各駅の物件も併せてご紹介しますので、飲食店開業への第一歩、物件探しの参考にしてみてください！

恵比寿駅

洗練された大人の街

恵比寿駅周辺はオフィス街として知られ、高層ビルが立ち並ぶ立地です。恵比寿にはオシャレで洗練された雰囲気のお店が立ち並んでおり、深夜まで営業している飲食店も多くあります。大通りではなく細い路地に面している建物でも、紹介制で営業している高級路線のバーがあることからも、「大人な街」であることがうかがい知れます。

恵比寿駅の「街レポ」を読む

恵比寿駅の居抜き店舗物件を探す

池袋駅

巨大な商圏を抱える山手3大副都心

巨大ターミナルの池袋駅周辺には多種多様な店舗が立ち並び、飲食店、カラオケ、映画館、水族館、ゲームセンターなどグルメや遊びに事欠かないスポットです。平日・休日、老若男女問わず幅広い集客が見込めます。現在も3大副都心として賑わいがありますが、再開発で新たな観光スポットが続々とオープンしており、再注目されている街です。

池袋駅の「街レポ」を読む

池袋駅の居抜き店舗物件を探す

神田駅

赤提灯とサラリーマンの街

江戸時代には徳川家康が愛した神田駅周辺エリア、現在はビジネスマンが活気を作っています。神田駅周辺は居酒屋やバー、ラーメン店の集まる繁華街となっており、駅を出ると低層～中層のビルが立ち並んでいます。周辺にはかなりの飲食店が豊富に立ち並んでおり、ランチタイムやアフターファイブには大変な活気を見せます。夜になると神田に勤めている方だけでなく、周辺のビジネス街からもビジネスマン達が雪崩れ込むような街ですが、神田周辺はオフィスや安いビジネスホテルの他に、雑居ビルやマンションもあり、意外に住んでいる人も多い街です。近年では、高層ビルや複合施設等の都市開発も予定されているため今後の更なる発展にも注目が集まります。

神田駅の「街レポ」を読む

神田駅の居抜き店舗物件を探す

大森駅

西口の再開発に注目！

大森駅の西口、東口にはそれぞれ商店街があり、買い物やグルメを楽しむことができます。西口は商店街を抜けると住宅街が広がっていますが、東口は多数の企業のオフィスが入居している大森ベルポートが建っており、ビジネス街の特色が強いです。街には近隣に住むファミリーや単身者だけではなく通勤で大森駅を利用している方が行き交っています。主要ターミナル駅へのアクセスも良いところも魅力のひとつで、大型ショッピングセンターや整備されたバスロータリーのある東口はもちろん、2024年度以降で西口の再開発が予定されていますので、更なる街の発展と飲食需要の増大化が見込めます。

大森駅の「街レポ」を読む

大森駅の居抜き店舗物件を探す

立川駅

多摩エリアと都心をつなぐ玄関口

大学キャンパスが多くあったことから、古書を扱う本屋が軒を連ねているエリアです。飲食店では、読書ができるカフェや喫茶店が多く出店しています。平日は多くの学生が行き交う街なので、リーズナブルでありながら量が多い飲食店がより好まれる傾向にあるようです。また、駅南側には出版社などが事務所を構えるオフィス街となっており、ランチタイムには行列のできる老舗カレー店もあります。

立川駅の「街レポ」を読む

立川駅の居抜き店舗物件を探す

高田馬場駅

都内屈指のラーメン激戦区！

高田馬場駅周辺には早稲田大学や学習院女子大学など多くの学校があります。また、周辺には企業も多くあることからランチ需要が高く、コスパの良い飲食店が多く出店しています。駅800ｍ圏内にはラーメン店が約60軒ありラーメン激戦区の名に恥じない出店数の多さと店の質があります。外国人のための日本語学校と学生寮も多数あり、外国籍の集客にも期待できる地域です。

高田馬場駅の「街レポ」を読む

高田馬場駅の居抜き店舗物件を探す

人形町駅

安産祈願と老舗グルメの聖地

人形町は老舗の人気店が多く、国内外の観光客が多く訪れる街です。特に甘酒横丁には、お土産にもぴったりな和菓子やたい焼きが買えるお店があります。また、中小のオフィスビルも多く集まっている地域ですので観光客からビジネスマンまで幅広い集客が見込める立地です。

人形町駅の「街レポ」を読む

人形町駅の居抜き店舗物件を探す

大井町駅

昭和の横丁と都会の融合

大井町駅の周辺にはアトレ大井町や阪急大井町ガーデンなどの大型商業施設の他に、レトロな店構えの店舗が印象的な約10の商店街があります。商業施設で最新グルメを味わうも良し、下町情緒漂う商店街を冒険するも良しと、美味しいご飯に困らない街です。夏祭り・ハロウィーン・クリスマスなどのシーズンにはイベントが開催されることもあります

大井町駅の「街レポ」を読む

大井町駅の居抜き店舗物件を探す

荻窪駅

荻窪ラーメンとカレーの街

「荻窪ラーメン」って知っていますか？1960～70年代にはグルメ本で紹介されるほどの歴史を持っており食べログで高評価を叩き出す実力店も多数あります！そんな中央線のラーメンの聖地、荻窪は、駅北口と南口で大きく見せる顔が違います。青梅街道が通り、LUMINEなどの商業施設や飲食店の多い北口には個性的でお洒落なカフェも多く点在しており、近隣のファミリーや学生の集客が見込める南口と異なる魅力を持つ街です。

荻窪駅の「街レポ」を読む

荻窪駅の居抜き店舗物件を探す

新宿御苑前駅

ランチ難民の発生するオフィスエリア

新宿御苑前駅の周辺には事務所が入居するオフィスビルが多いですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、飲食店としては居酒屋などが多く出店しています。都会のオアシス新宿御苑は、3月下旬から4月にかけて開催される春の特別開園が特に有名で、その時期は多くの方が花見を楽しみに訪れます。飲食店にとっても書き入れ時で、お弁当やお惣菜のテイクアウト店は特に需要があるようです。

新宿御苑前駅の「街レポ」を読む

新宿御苑前駅の居抜き店舗物件を探す