牛込柳町駅周辺の基本データ
駅名・所在地
| 駅名 | 牛込柳町(うしごめやなぎちょう) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区原町2-32(都営大江戸線) |
牛込柳町駅周辺の統計データ
牛込柳町駅は、都営大江戸線で1日平均19,954人が利用する駅です。駅周辺の徒歩10分圏内には約45,000人の居住人口と約26,000の世帯が密集しており、都心でありながらも地域住民の生活拠点として機能しています。この商圏の巨大さは、約290件の飲食店を支えるポテンシャルを秘めています。
| 路線・ 利用状況 |
都営大江戸線:19,954人(乗降人員) |
|---|---|
| 総人口 | 45,737人 |
| 世帯総数 | 26,974世帯 |
| 飲食店数 | 291件 |
※路線・利用状況:各鉄道会社の1日平均乗降人員(2024年度)
※総人口・世帯総数:令和2年国勢調査(半径800m圏内)
※飲食店数:食べログ調べ(2026年9月時点・半径800m圏内)
牛込柳町駅周辺の生活属性と消費傾向
牛込柳町駅周辺は、都心へ通勤するビジネスパーソンから、長く住まうファミリー層やシニア層まで多様な住民が暮らすエリアです。単なる安さよりも料理の質や心地よい空間に投資する消費層が多いのが特徴です。ランチから日常的なテイクアウト、週末のディナーまでターゲット層により求められる価値が異なります。そのため、コスト削減と売上向上を実現するには、初期費用を抑えられる飲食店の居抜き物件の活用が成功の鍵となります。
牛込柳町駅周辺の交通と文化
牛込柳町駅の利用可能な路線・バス
牛込柳町駅は、都営大江戸線が乗り入れており、新宿や飯田橋方面、六本木方面へのアクセスが非常に良好です。この利便性は、都心で働く高所得なビジネスパーソンを引き寄せ、平日の仕事帰り需要を安定的に生み出します。また、大久保通りや外苑東通り沿いにはバス網も充実しており、新宿や新大久保、市ケ谷などの近隣エリアからの広域な集客にも寄与するため、悪天候時でも安定した集客が見込める環境です。
各出口の特徴
牛込柳町駅の出口は、大きく分けて南東口、西口、東口の3つです。交差点を中心に広がる各エリアは、それぞれ異なる生活動線と街の雰囲気を持っています。
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南東口
牛込柳町駅南東口エリアは、大久保通りと外苑東通りが交差する位置にあり、スーパーやコンビニなど生活利便施設が集まるため、帰宅時間帯に人通りが絶えません。地域住民が日常的に利用する地域密着型の個人店や、デリバリー・テイクアウト向きの業態に適しており、幅広い客層に認知されやすい環境です。 -
西口
牛込柳町駅西口エリアは、閑静な住宅街へと続く落ち着いた雰囲気のエリアです。ファミリー層やシニア層の生活動線となっており、静かに食事を楽しめるカフェや、こだわりの蕎麦・和食店など、目的来店を促す隠れ家的な個人飲食店に向いています。また、近隣にはオフィスも点在し、ランチ需要も取り込めます。 -
東口
牛込柳町駅東口エリアは、外苑東通り沿いを中心にオフィスやマンション、クリニックが混在するエリアです。平日は近隣のオフィスワーカーのランチ需要が見込め、仕事帰りの立ち寄りに便利なダイニングバーや居酒屋の出店ポテンシャルがあります。また、休日は周辺住民の利用も期待でき、幅広いターゲットにアプローチ可能です。
牛込柳町駅周辺の歴史と文化
牛込柳町一帯は、江戸時代から続く武家屋敷跡や多くの寺院が点在し、歴史の面影を色濃く残す街です。この静かで落ち着いた環境が、現在も上質な暮らしを求める層を惹きつけています。歴史と現代の生活が交差するこの街のアイデンティティは、食に対しても本物志向や上品さを求める独自の文化を育み、個性的な飲食店が長く愛される基盤となっています。
他業態の動向から見る街の特徴
牛込柳町駅周辺は、ビジネスパーソンや感度の高い若者、インバウンドなど多様な層が集うエリアです。生活の質や自己投資への意識が高く、美容や教育などのサービスへの支出を惜しまない層が厚いため、飲食店だけでなく、多種多様な非飲食業態の店舗が充実しているのも特徴です。
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クリニック・サロン
牛込柳町駅周辺のクリニック・サロンは、健康意識の高い住民が多く、歯科や内科などの地域密着型クリニックに加え、エステサロンや理容室・美容室も多数点在しています。日常的なケアへの投資が活発で、自分へのケアを大切にする方が多いです。
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教育・ジム・物販
牛込柳町駅周辺の教育・ジム・物販店は、ファミリー層が多く暮らしているため、スクールや学習塾などの需要が安定しています。また、健康志向を反映したジムや、こだわりの商品を扱う小売り・物販店も充実しており、生活利便性が高いです。
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オフィス・士業
牛込柳町駅周辺のオフィス・士業は、都心へのアクセスの良さから、中小規模の事務所や士業のオフィスなどが点在しています。平日昼間のランチ需要や仕事帰りの飲食ニーズを支えており、多様な飲食店が求められる環境が整っています。
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牛込柳町駅周辺の商業施設・商店街・イベント
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商店街・飲食店街・通り
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大久保通り
大久保通りは、駅の東西を貫く大通りで、生活に密着したスーパーやドラッグストアが並びます。人通りが多く、視認性の高い1階の店舗物件では、テイクアウトやチェーン店の需要が期待できます。また、生活動線上にあるため、日常使いできる惣菜店やカフェの出店にも非常に適しています。
外苑東通り
外苑東通りは、南北に走る大通りで、マンションやオフィスビルが立ち並びます。近隣で働く方々のランチや、仕事帰りの一杯を楽しむダイニングバーやレストランの出店に適した環境です。車通りも多いため、周辺住民だけでなく広域からの集客も見込める通りです。
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商業・文化施設
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草間彌生美術館
草間彌生美術館は、世界的な現代美術家・草間彌生氏の作品を展示する美術館です。国内外から美術ファンや観光客が訪れる文化発信拠点となっています。鑑賞前後に食事やカフェを楽しむ層が多く、美術館周辺の飲食店にとって強力な集客フックとなります。
薬王寺・長昌寺・浄栄寺など
牛込柳町駅周辺には、薬王寺や長昌寺、浄栄寺をはじめ、歴史ある寺院が点在し、静謐な雰囲気を醸し出しています。周辺には散策を楽しむシニア層や文化に関心の高い層が訪れるため、落ち着いた和食店や老舗喫茶店などの需要を後押ししています。
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イベント・お祭り
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薬王寺商交まつり
薬王寺商交まつりは、地元商店会が主催する地域密着型のお祭りです。家族連れやシニア層など幅広い世代が参加します。祭り会場周辺の飲食店にとっては、出店や特別メニューの提供などを通じて地元客の認知度を高め、常連客を増やすきっかけになります。
牛込柳町天祖神社 例大祭
牛込柳町天祖神社 例大祭は、牛込柳町天祖神社で毎年9月に開催される伝統的な秋祭りです。神輿渡御や盆踊り大会が行われ、地域住民が一体となって盛り上がります。周辺の飲食店にとっては、地元の常連客を獲得し認知を広げる絶好の機会になります。
牛込柳町駅周辺の市場相場
牛込柳町駅にはどんな飲食店が多い?
カフェ・喫茶店
牛込柳町駅周辺は、閑静な住宅街を背景に、地域住民の憩いの場としてカフェ・喫茶店が最も多く出店しています。在宅ワークの合間のリフレッシュや、休日のくつろぎの時間を求める層から高い支持を得ています。
居酒屋
牛込柳町駅周辺の居酒屋は、大通り沿いや駅周辺に、仕事帰りの一杯を楽しむ層に向けたアットホームな居酒屋が点在しています。地域密着型の店舗が多く、常連客に愛される傾向があります。
イタリアン
牛込柳町駅周辺のイタリアンは、カップルやファミリー層が日常の少しの贅沢を楽しむ場として、質の高いイタリアンが人気です。住宅街の隠れ家的な立地でも、口コミでファンを広げやすいジャンルです。
フレンチ
牛込柳町駅周辺のフレンチは、本物志向の住民が多いことから、本格的なフレンチを提供するレストランも健闘しています。記念日や会食など、特別な日の利用として確固たる需要を築いています。
牛込柳町駅周辺の飲食店の値段相場
| ランチ帯: | 2,000円以下 |
|---|---|
| ディナー帯: | 1,000円〜5,000円 |
牛込柳町駅周辺のランチ相場は、1,000円以下の手頃なメニューから2,000円程度まで幅広く、2,000円以下がボリュームゾーンとなり、近隣のオフィスワーカーや主婦層などに幅広く利用されています。
ディナー帯は1,000円〜2,000円の日常的な食事や、3,000円〜5,000円のしっかりとしたお酒と料理を楽しむ価格帯が多く、利用シーンに応じた幅広い需要に対応しています。
※食べログ調べ(2026年9月時点・半径800m圏内)
牛込柳町駅周辺の店舗物件の相場
「居抜き店舗.com」に掲載した物件データに基づく、牛込柳町駅および周辺主要駅の平均的な賃料相場です。ご自身の検討されている坪数(20坪を境とした区分)に合わせて参考にしてください。
| ~20坪 | 20~50坪 | |
|---|---|---|
| 牛込柳町駅 | 18.8万円 (1.5万円/坪) |
36.7万円 (1.4万円/坪) |
| 飯田橋駅 都営大江戸線 |
26.2万円 (2.0万円/坪) |
54.2万円 (1.8万円/坪) |
| 東新宿駅 都営大江戸線 |
27.7万円 (2.3万円/坪) |
79.2万円 (2.3万円/坪) |
| 牛込神楽坂駅 都営大江戸線 |
25.6万円 (2.2万円/坪) |
54.7万円 (1.9万円/坪) |
| 曙橋駅 徒歩圏内 |
23.2万円 (1.8万円/坪) |
44.8万円 (1.6万円/坪) |
2026年9月時点の情報です。
このデータは「居抜き店舗.com」の登録物件を基に独自の集計ロジックによって算出しています。
掲載中物件の平均金額とは異なる場合があり、その正確性について保証するものではありません。
牛込柳町駅周辺の開業準備
牛込柳町駅周辺で飲食店開業をする場合、管轄となる警察署は牛込柳町駅の近くにあり、保健所や税務署、消防署といったその他の行政機関は新宿区内の各所に点在しています。出店準備から開業後の各種手続きまで、計画的に行うようにしましょう。計画的なスケジュール管理は業務効率化と法的遵守の基本となります。
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行政施設
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新宿区保健所
新宿区保健所は、牛込柳町駅周辺で飲食店を開業する際に利用する、飲食店営業許可の申請窓口です。内装工事を着工する前に、施設の平面図を持参して手洗器や床の材質などの基準を満たしているか事前相談を行うと、手戻りなくスムーズに許可を取得できます。
名称 新宿区保健所 所在地 東京都新宿区新宿5-18-21(新宿区役所第2分庁舎内) 牛込消防署
牛込消防署は、牛込柳町駅周辺を管轄する、店舗の防火対策を監督する機関です。厨房機器の設置や内装工事の前に、「防火対象物使用開始届出書」などの提出が必要です。特に収容人員が30人以上になる場合は防火管理者の選任が義務付けられます。
名称 牛込消防署 所在地 東京都新宿区筑土八幡町5-16 牛込警察署
牛込警察署は、牛込柳町駅周辺を管轄する、バーや居酒屋など、深夜0時以降にお酒をメインに提供する業態を営む場合に「深夜酒類提供飲食店営業開始届出書」を提出する機関です。牛込柳町駅周辺は住宅街も近いため、用途地域による制限の確認が重要です。
名称 牛込警察署 所在地 東京都新宿区南山伏町1-15 四谷税務署
四谷税務署は、牛込柳町駅周辺で、個人事業主として独立する際の開業届や、青色申告承認申請書を提出する窓口です。各種融資の手続きにも確定申告書類は必要となるため、開業後1ヶ月以内に確実に対応を済ませておきましょう。
名称 四谷税務署 所在地 東京都新宿区四谷三栄町7-7 新宿区役所
新宿区役所は、牛込柳町駅周辺で飲食店を開業する際、深夜営業の届出に必要な「用途地域」の確認や、補助金・助成金の相談窓口となります。地域に根ざした店舗運営を行うためにも、開業前に一度足を運んで情報を収集しましょう。
名称 新宿区役所 所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-4-1
牛込柳町駅周辺主要駅のお役立ちレポート
近隣主要駅との特性の違いを理解することで、自店のコンセプトがどの街に最も合致するか、戦略的な判断が可能になります。
飯田橋駅
飯田橋駅は、牛込柳町駅から都営大江戸線で2駅、多数の路線が交差する巨大なビジネス拠点です。昼夜を問わず多くのオフィスワーカーが行き交い、大衆居酒屋から接待向けの高級店まで、圧倒的な集客力を武器にした店舗展開が可能です。
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東新宿駅
東新宿駅は、牛込柳町駅から都営大江戸線で2駅、職安通りを中心に多国籍な文化が混在するエリアです。周辺のオフィスワーカーだけでなく、インバウンド観光客や若年層も多く、トレンドを意識したコンセプト店舗や専門業態に向いています。
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牛込神楽坂駅
牛込神楽坂駅は、牛込柳町駅の隣駅、歴史ある神楽坂の風情と閑静な住宅街が調和するエリアです。落ち着いた大人の街として知られ、単価を高めに設定した鉄板焼きや和食、フレンチなど、隠れ家的な上質な空間を提供する店舗に最適です。
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曙橋駅
曙橋駅は、徒歩圏内にあり、都営新宿線の昔ながらの商店街「あけぼのばし通り」が活気を見せる生活密着型の街です。地域住民の日常使いを狙ったアットホームな定食屋や、デリバリーに対応した店舗などの出店に強みを発揮します。
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まとめ:牛込柳町駅での店舗開業において
牛込柳町駅周辺は、江戸の歴史と情緒が漂う閑静な住宅街と、大通り沿いの活気が絶妙なバランスで共存するポテンシャルの高い商圏です。このエリアに暮らす住民は、日々の生活の質に投資を惜しまず、食へのこだわりも強い傾向にあります。明確なターゲット設定と地域に寄り添う丁寧なサービスを提供できれば、長く愛される繁盛店をつくることが可能です。初期費用を抑えたコスト削減と売上向上のために「飲食店の居抜き物件」を積極的に活用し、あなたの理想のお店をこの魅力ある牛込柳町で叶えてみませんか?
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