新宿区・エリア別の特徴

新宿駅周辺エリア

新宿駅周辺は世界一の乗降客数を誇るターミナル駅を中心に、区内で最も多様な側面を持つエリアです。東口は人気百貨店や日本を代表する歓楽街歌舞伎町が広がり、多くの飲食店や映画館・劇場がひしめき合います。 西口は東京都庁をはじめとする超高層ビルが林立するビジネス街の顔を持つ一方で、思い出横丁のようなディープな飲み屋街も存在し、新旧が入り混じる独特の魅力があります。 南口は、タカシマヤタイムズスクエアなどの大型商業施設に加え、全国各地への高速バスが発着するバスタ新宿があり、都内外への交通の要衝となっています。

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高田馬場・早稲田・大久保エリア

このエリアは、学生街の活気と多様な文化が交錯する地域です。高田馬場は、早稲田大学をはじめとする多くの大学・専門学校が集まる学生街。リーズナブルな飲食店や居酒屋、古書店などが立ち並び、若者向けの活気ある雰囲気が特徴です。 早稲田も同じく早稲田大学の最寄り駅ですが、高田馬場よりも落ち着いた雰囲気が広がり、学生たちの行きつけや地元の人たちに愛される飲食店が軒を連ねます。 大久保・新大久保は、日本最大のコリアンタウンとして有名ですが、近年はネパール、タイ、ベトナムなど他のアジア諸国の料理店や食材店も増え、多様な文化が混じり合うエネルギッシュなエリア。食べ歩きや異文化体験を楽しみたい人々に人気です。

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神楽坂エリア

「東京の奥座敷」とも呼ばれる神楽坂エリアは、江戸時代の情緒とフレンチなどの異国情緒が融合した独特の魅力を持っています。石畳の路地裏には、老舗料亭や隠れ家的なレストランがひっそりと佇み、散策するだけでも心豊かな時間を過ごせます。夏目漱石をはじめとする文豪たちも愛したこの地には、今も静かで洗練された時間が流れています。和と洋が織りなす独特の雰囲気を好み、美味しいものを探すのが好きな方には特におすすめのエリアです。

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飯田橋｜神楽坂｜牛込神楽坂

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四谷エリア

四谷エリアは、皇居に近く、落ち着いた雰囲気が特徴です。上智大学や法政大学といった教育機関やオフィスビルが混在し、都心でありながら比較的閑静な住宅地も広がっています。迎賓館赤坂離宮や、歴史ある寺社仏閣も多く、歴史や文化を感じられるスポットが点在しています。学生とビジネスマンが多いので定食屋、ラーメン店、蕎麦屋、カレー店など、リーズナブルでボリュームのあるランチを提供するお店が非常に充実していると同時に、夜は隠れ家的な高級店や気軽に立ち寄れる居酒屋も多いです。

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曙橋｜市ケ谷｜信濃町｜四ツ谷｜四谷三丁目｜若松河田｜牛込柳町

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落合エリア

新宿区の西部に位置する落合は、他のエリアに比べて比較的閑静な住宅街が広がる地域です。神田川沿いの緑地など自然も感じられる一方で、実は江戸染色などの伝統工芸が息づく地域。都心へのアクセスが良いにも関わらず、落ち着いた住環境が広がるエリアです。地域に根ざした飲食店、商店街や公園も多く、暮らしやすい雰囲気が魅力です。

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落合南長崎｜落合｜下落合｜中井

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新宿区全体の特徴

新宿区の人たち

令和7年（2025）7月1日現在、新宿区の人口は354,877人、世帯数は 234,248世帯です。新宿区は人口増加傾向にあり、特に20代～30代の生産年齢人口比率が高いのが特徴です。これは、交通の利便性や商業施設の充実度が若年層を引き寄せているためと考えられます。

世帯構成では、単身世帯の割合が非常に高く、全体の約6割を占めます。また、外国人居住者の割合も高いのが特徴です。夜の華やかさのイメージが強いエリアですが、昼間人口は夜間人口の2倍以上となり、ビジネスや観光で多くの人々が流入する「昼の顔」も顕著です。

※新宿区HP「区の紹介・統計情報>統計情報 > 世帯・人口」

※新宿区HP「第１章 区の住まいを取り巻く状況の分析」

新宿区の飲食店傾向

どんな飲食店が多い？

居酒屋：約24%

新宿区の居酒屋は、エリアによって異なる雰囲気を楽しむことができます。日本有数の繁華街である歌舞伎町や新宿駅東口には、若者や観光客に人気の安価なチェーン店が軒を連ねています。一方、オフィス街である新宿駅西口には、仕事帰りのサラリーマンが集う居酒屋が多く、特に「思い出横丁」では、昭和レトロな雰囲気の中で焼き鳥やもつ焼きといった昔ながらの味を楽しむことができます。また、神楽坂には、石畳の路地裏に隠れ家的なお店や古民家を改装した老舗の居酒屋が点在しており、大人の雰囲気が特徴です。一方、学生街の顔を持つ高田馬場には、リーズナブルで活気のある大衆居酒屋が多く、個性的なメニューを提供する店も人気を集めています。

バー：約16%

新宿区のバーについて、歌舞伎町や新宿駅東口は初心者向けのカジュアルなバーから、エンターテイメント性の高いショーパブ、格式高いオーセンティックバーまで多様な店が軒を連ね、夜遅くまで賑わいます。 高層ビルが立ち並ぶ新宿駅西口には、夜景を楽しめるホテルバーや老舗バーが多く、落ち着いた大人の空間が広がります。ゴールデン街では小規模でレトロなバーが軒を連ね、新宿の街中でタイムスリップしたような感覚を味わえます。新宿三丁目や新宿御苑前には、カクテルにこだわるミクソロジーバーなど隠れ家的な店が多く、上質な時間を過ごせます。 また、神楽坂では古民家を改装した趣のあるバーが、高田馬場では学生向けのカジュアルなバーが人気を集めています。

カフェ・喫茶店：約12%

新宿区のカフェ・喫茶店は、多様なニーズに応える店が混在しているのが特徴。 新宿駅周辺には、昭和レトロな雰囲気を持つ老舗の喫茶店が数多く点在し、落ち着いた空間でこだわりのコーヒーや軽食を楽しむことができます。 一方で、新宿三丁目や新宿御苑前には、内装にこだわったおしゃれなカフェや、こだわりの豆を扱う専門店が増加傾向にあります。また、学生街である高田馬場には、リーズナブルな価格で利用できるチェーン店や、勉強や作業に集中できるカフェも多いです。このように、新宿区は「懐かしさ」と「新しさ」、そして「多様な利用目的」が共存するカフェ文化を築いています。

アジア・エスニック：約9%

新宿区は、アジア・エスニック料理の激戦区！特に新大久保は、コリアンタウンとして有名ですが、近年はネパールやタイ、ベトナムなどの料理店も急増し、多様なアジア料理を気軽に楽しめるようになりました。 路地裏には、現地の雰囲気をそのまま再現したような、本格的でディープな店が数多く存在します。また、新宿駅周辺にもタイ政府認定の本格タイ料理店や、インド料理店が点在しており、ランチタイムには多くのビジネスパーソンで賑わいます。 さらに、新宿御苑前や神楽坂には、おしゃれな雰囲気のフュージョン系エスニック料理店もあり、デートや女子会にも人気です。

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新宿区周辺の飲食店の値段相場

※食べログ調べ

新宿区の店舗物件の相場

これまで「居抜き店舗.com」に掲載した物件調べでは、新宿区内の主要駅から徒歩10分圏内、1階路面店＆15坪以下の物件の平均家賃相場は以下のような結果です。

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新規オープン情報

2025年7月現在、「居抜き店舗.com」における台東区内の成約事例は211件

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新宿区の地理と交通

新宿区にある路線・駅

世界一の乗降客数を誇る新宿駅は、JR、私鉄、地下鉄が複数乗り入れる巨大なターミナル駅であり、都内はもちろん、多摩地域や神奈川、埼玉方面からも人々が集まります。この圧倒的な交通利便性は、店舗への集客において強力な武器となります。電車でのアクセスが非常に良いため、区外からの来店客も容易に見込めるためです。

また、新宿駅直結のバスタ新宿は、全国各地への高速バスの拠点であり、国内外からの観光客が多数訪れます。これによって、ビジネスパーソンだけでなく、観光客という新たな顧客層もターゲットにできます。 昼夜問わず人の流れが絶えないため、ランチ、ディナー、深夜帯まで、幅広い時間帯での集客が期待できます。駅周辺に集中するオフィスや商業施設は、ランチやディナーの需要を絶えず生み出しており、安定した集客が見込めます。このように、新宿区の交通利便性は、飲食店経営において大きなビジネスチャンスをもたらします。

街レポ｜主要駅紹介

新宿駅

新宿駅は、東京都新宿区に位置する世界屈指の巨大ターミナル駅です。1日の平均乗降客数は世界最多としてギネス世界記録にも認定されており、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、都営地下鉄の5社局が乗り入れる、まさに日本の交通の大動脈と言える存在です。高層ビル群が立ち並ぶビジネスエリア、日本最大級の繁華街・歓楽街、洗練されたショッピングエリアなど、エリアごとに異なる表情を見せる多彩な魅力にあふれています。

近年はインバウンド需要も高く、多くの外国人観光客も訪れる国際的な都市としての顔も持っています。

高田馬場駅

高田馬場駅周辺には早稲田大学や学習院女子大学など多くの学校があります。また、周辺には企業も多くあることからランチ需要が高く、コスパの良い飲食店が多く出店しています。駅800ｍ圏内にはラーメン店が約60軒ありラーメン激戦区の名に恥じない出店数の多さと店の質があります。外国人のための日本語学校と学生寮も多数あり、外国籍の集客にも期待できる地域です。

神楽坂駅

高級料亭が数多く営業していた歴史があり、飲食店の出店人気の高い立地です。石畳や昔ながらの街並みが残っており、古き良き情緒が色濃く残る地域ですので料亭や小料理屋だけでなく、フレンチ、ダイニングバーなど演出にこだわった雰囲気の良い店が多く出店しています。周辺にはお寺や神社が多数点在し、休日には参拝目的で国内外から多くの人が訪れます。

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新宿区の文化（カルチャー）

新宿区の歴史と文化

新宿区は、江戸時代に宿場町として発展し、明治以降は交通の要衝、そして文化・商業の中心地として目覚ましい発展を遂げてきました。「新宿」という名前は、この時代に甲州街道の新しい宿場町ができた、という事から由来しています。甲州街道の最初の宿場として栄えた内藤新宿は、現在の新宿御苑周辺に位置し、多くの旅人で賑わいました。明治時代に入ると、新宿駅が開設され、鉄道網の整備とともに、周辺地域は急速に発展。関東大震災後には、被害が少なかったこともあり、都心から多くの商業施設や文化施設が移転し、一大繁華街としての地位を確立しました。

文化面では、文学、芸術、演劇など、多岐にわたる分野で独自の文化を育んできました。かつては文学者や芸術家が多く集い、文化サロンのような役割を果たすカフェや喫茶店が多数存在しました。現在でも、紀伊國屋ホールや新宿文化センターなど、様々な文化施設があり、多様なイベントが開催されています。また、ゴールデン街や新宿二丁目など、個性的なエリアも多く、サブカルチャーの発信地としても知られています。

多様な人々が行き交い、常に変化し続ける新宿は、日本の現代文化を象徴する街の一つと言えるでしょう。

新宿区の名物と文化

新宿区の商業施設・みどころ

飲食店を開業するなら新宿区！

日本の一大繁華街、多様性とエンタメが混在する街「新宿区」

新宿区は単なるビジネス街や歓楽街の枠を超え、多様な魅力を持ち、圧倒的な集客力のあるエリアです。常に変化し続け、新しい顧客層の開拓やトレンドの発信地としても、非常にポテンシャルの高いエリアです。既に多くの飲食店が存在しており競争が激しい反面、飲食業が確立された市場であるとも言えます。成功している事例から学び、独自の強みを打ち出すことで、多くの顧客を獲得できる可能性があります。

多様な客層とエリア特性を理解し、あなたのお店のコンセプトに合った場所を選ぶことで、新宿区は最高の開業地となるでしょう。そんな新宿区で、是非飲食店の開業を検討してみては？

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